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文档简介

2025年物业委托管理合同范例全书甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于物业管理服务的权利、义务及责任，确保物业管理的规范化、标准化，提高物业管理质量，为业主创造良好的居住环境。第二条合同依据本合同依据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，以及甲乙双方的实际情况制定。第三条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二章物业管理服务内容第四条物业管理服务范围乙方负责对甲方委托管理的物业项目进行如下服务：1.物业项目的日常维护与管理；2.物业项目的安全保卫工作；3.物业项目的环境卫生管理；4.物业项目的绿化管理；5.物业项目的公共设施设备维护；6.其他甲方委托的服务事项。第五条物业管理服务质量乙方应确保物业管理服务质量达到以下标准：1.住宅小区绿化率不低于____%；2.住宅小区环境卫生状况良好，垃圾清运及时；3.住宅小区公共设施设备运行正常，维修及时；4.住宅小区安全保卫措施到位，无重大安全事故发生。第三章物业管理费用第六条物业管理费用甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：1.住宅小区物业管理费为每平方米____元/月；2.商业物业管理费为每平方米____元/月；3.其他物业项目管理费为每平方米____元/月。第七条物业管理费用支付方式甲方应在每月____日前将当月物业管理费用支付给乙方。第四章权利与义务第八条甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；3.甲方应按时支付物业管理费用；4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。第九条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；3.乙方应保证物业管理服务质量，及时解决业主反映的问题；4.乙方应主动接受甲方及业主的监督、检查。第五章违约责任第十条违约责任1.甲方未按时支付物业管理费用的，应按照____%的滞纳金支付给乙方；2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照____%的违约金支付给甲方；3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章合同的终止与解除第十一条合同终止与解除1.合同期满，合同自动终止；2.双方协商一致，可以提前解除合同；3.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同。第七章争议解决第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之

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