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2025年不动产权抵押合同设立范本甲方（抵押权人）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（抵押人）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方和乙方自愿达成以下不动产权抵押合同，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、抵押物概述1.1乙方愿意以其合法拥有的位于____的不动产作为抵押物，具体包括：（1）土地证号：____（2）房产证号：____（3）抵押物面积：____平方米（4）抵押物性质：____1.2乙方保证上述抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况，且抵押物价值足以覆盖本次借款金额。二、借款金额及期限2.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币____元整（大写：____元整），用于____。2.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押物的评估与确认3.1乙方应在本合同签订前，提供抵押物的评估报告，评估机构为具备合法资质的____评估公司。3.2甲方有权对抵押物进行实地调查和评估，确认抵押物的价值是否符合甲方的要求。四、抵押物的交付与登记4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物相关权证交付给甲方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，到当地不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给甲方。五、抵押物的管理与使用5.1乙方在抵押期间应妥善管理和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。5.2未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、拆除、改建等行为。六、借款的偿还与抵押物的处置6.1乙方应按照约定的借款期限和还款方式，按时偿还甲方借款本金及利息。6.2如乙方未能按照约定偿还借款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。七、合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。7.2如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权单方面解除本合同，并依法处置抵押物。八、违约责任8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之

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