2025年优先购房权住宅交易协议

2025年优先购房权住宅交易协议甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拥有的住宅房屋优先购房权事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋结构及装修状况：____1.3甲方承诺所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。二、优先购房权2.1乙方在本协议签订之日起至____年内，享有甲方房屋的优先购买权。2.2优先购房权的行使条件：（1）乙方在优先购买权有效期内，向甲方提出购买意向并支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在优先购买权有效期内，具备购房所需的全部合法手续。（3）乙方同意按照本协议约定的价格和付款方式购买甲方房屋。2.3优先购房权的行使程序：（1）乙方在优先购买权有效期内，向甲方提出购买意向。（2）甲方在接到乙方购买意向后，应在____个工作日内予以答复。（3）甲方同意出售房屋的，双方应签订正式的《房屋买卖合同》。三、房屋价格及付款方式3.1房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的诚意表示。定金在签订正式《房屋买卖合同》时，自动转为购房首付款。3.3乙方在签订正式《房屋买卖合同》后，应在____个工作日内支付剩余购房款。四、违约责任4.1甲方违反本协议，拒绝出售房屋或与他人签订房屋买卖合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。4.2乙方未按约定支付购房定金或购房款的，视为放弃优先购买权，已支付的定金不予退还。4.3双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买受人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____一、房屋基本情况甲方拥有的房屋位于____市____区____路____号____室，是一座____层的____建筑。该房屋建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。房屋结构为____，装修状况为____。甲方承诺所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。二、优先购房权乙方在本协议签订之日起至____年内，享有甲方房屋的优先购买权。优先购房权的行使条件为：乙方在优先购买权有效期内，向甲方提出购买意向并支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；乙方在优先购买权有效期内，具备购房所需的全部合法手续；乙方同意按照本协议约定的价格和付款方式购买甲方房屋。三、房屋价格及付款方式房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的诚意表示。定金在签订正式《房屋买卖合同》时，自动转为购房首付款。乙方在签订正式《房屋买卖合同》后，应在____个工作日内支付剩余购房款。四、违约责任甲方违反本协议，拒绝出售房屋或与他人签订房屋买卖合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。乙方未按约定支付购房定金或购房款的，视为放弃优先购买权，已支付的定金不予退还。双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法