个人承包装修合同

第第页合同编号:________个人承包装修合同四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。乙方（以下简称“承包方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。鉴于业主拥有一处位于【房屋地址】的房产，并希望对其进行装修；承包方具备装修资质和丰富的施工经验。双方为明确权利义务，经充分协商，达成以下合同目的：1.业主委托承包方进行房屋装修工程，工程范围包括但不限于【具体装修项目】；2.承包方按照业主的要求和本合同的约定，完成装修工程，确保工程质量符合国家标准及业主需求；3.双方通过本合同约定工程费用、工期、质量标准等内容，共同维护双方的合法权益。本合同背景温馨提示：业主为提高居住环境，提升生活品质，决定对房产进行装修。承包方在了解业主需求后，承诺按照业主的意愿完成装修工程。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守合同约定，确保装修工程顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商，装修工程的总价为人民币【工程总价】元整（大写：【工程总价大写】）。该价格包括但不限于装修设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。2.支付方式：业主采用分期支付方式，按照以下比例向承包方支付工程款项：a)预付款：合同签订后【预付款支付时间】日内，业主向承包方支付工程总价的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】）；b)中期款：工程进度达到50%时，业主向承包方支付工程总价的40%，即人民币【中期款金额】元整（大写：【中期款金额大写】）；c)竣工款：工程验收合格后【竣工款支付时间】日内，业主向承包方支付剩余的30%，即人民币【竣工款金额】元整（大写：【竣工款金额大写】）。3.支付账户：承包方指定以下账户为接收工程款项的账户：开户行：【开户行名称】账户名：【账户名】账号：【账号】业主在支付款项时，请务必核对账户信息，确保款项准确无误地转入承包方指定账户。4.若业主逾期支付款项，每逾期一日，应按照逾期款项的千分之五向承包方支付逾期违约金。逾期超过【逾期期限】日，承包方有权暂停施工，直至款项支付完毕。5.工程验收合格后，业主应按照本合同约定及时支付竣工款。若业主无故拖延支付，承包方有权依法主张权利，并要求业主承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)工程开工日期：【开工日期】；b)工程竣工日期：【竣工日期】；c)若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。2.履行地点：工程履行地点为：【房屋地址】。双方权利与义务：a)业主权利与义务：-业主有权对工程进度、质量进行监督；-业主应按时支付合同约定的工程款项；-业主应施工所需的水电供应，为承包方创造施工条件；-业主在工程变更时，应及时与承包方协商，并承担相应的费用。b)承包方权利与义务：-承包方有权按照合同约定收取工程款项；-承包方应按照合同约定完成装修工程，确保工程质量；-承包方负责工程材料采购、施工管理及现场安全；-承包方在工程变更时，应及时与业主沟通，并合理的费用报价。违约责任：a)若业主未按合同约定支付款项，除应支付逾期违约金外，还应承担由此给承包方造成的损失；b)若承包方未按合同约定完成工程，应承担逾期竣工违约金，并赔偿业主因此遭受的损失；c)若因承包方原因导致工程质量不符合合同约定，承包方应在规定期限内无偿修复；d)双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止；c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更或解除必须采取书面形式，并经双方签字盖章确认；b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-因不可抗力导致合同无法履行；-对方严重违反合同约定，导致合同无法实现目的；-双方协商一致，决定解除合同；c)合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除的善后事宜，包括但不限于工程款项结算、已履行部分的补偿等。本合同变更、解除及争议解决等条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方，并注明日期；b)通知送达地址为双方在合同中注明的联系地址，如需变更，应提前书面通知对方；c)通知自送达之日起生效。如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c)本合同及其补充协议、附件等构成完整的合同体系，具有同等法律效力；d)双方在合同履行过程中所涉及的图纸、方案、报价单等均为本合同的组成部分。2.签字盖章：本合同以下无正文。甲方（业主）签字：_______________________乙方（承包方）签字：_______________