装修商品房买卖协议书范本

装修商品房买卖协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为装修商品房的合法所有者，乙方有购买该商品房的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的装修商品房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、户型等详见附件一《房屋平面图》。

1.3该房屋已经完成装修，装修标准及材料清单详见附件二《装修清单》。

1.4该房屋的产权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.2.2乙方应在房屋交付前______日内支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.2.3剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，乙方应在房屋交付后______日内办理完毕按揭贷款手续，并确保贷款金额足额支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

2.4甲方收到乙方支付的每笔款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后______日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、装修完整、设施设备正常运行，并提供附件三《房屋交付清单》所列物品。

3.3乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与附件三《房屋交付清单》不符，应在接收房屋后______日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后______日内予以修复或更换。

3.4如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方对房屋验收合格。

第四条产权过户

4.1甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于房屋总价款______%的违约金。

第五条房屋保修

5.1甲方对房屋的主体结构提供______年的保修期，自房屋交付之日起计算。

5.2甲方对房屋的装修及设施设备提供______年的保修期，自房屋交付之日起计算。

5.3保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

5.4如因乙方使用不当或第三方原因导致房屋损坏，甲方不承担保修责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项______%的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。

6.3如因一方违约导致本协议解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方