房屋维修改造合同范本

房屋维修改造合同范本

甲方（业主）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方房屋维修改造工程（以下简称“工程”）的有关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程范围：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：_____________________

2.2工程价款支付方式：

2.2.1合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：__________________；

2.2.2工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币（大写）：__________________；

2.2.3工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币（大写）：__________________；

2.2.4剩余____%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满____年后，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币（大写）：__________________。

第三条工程质量及验收标准

3.1工程质量应符合国家及地方相关建筑施工质量标准和规范。

3.2工程验收标准按照国家及地方相关建筑施工验收规范执行。

3.3工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。

3.4如工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后____日内无偿返工，直至达到约定标准。

第四条工程材料及设备

4.1乙方应按照合同约定及工程需要，提供符合质量标准的材料和设备。

4.2乙方提供的材料和设备应经甲方验收合格后方可使用。

4.3甲方有权对乙方提供的材料和设备进行抽查，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。

第五条工程变更

5.1工程如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2工程变更导致的工程量增减，按照实际发生量进行结算。

5.3工程变更导致的工期延长，由甲乙双方协商确定。

第六条工程延期

6.1因甲方原因导致工程延期，工期相应顺延。

6.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.3因不可抗力导致工程延期，双方互不承担违约责任，工期相应顺延。

第七条安全生产及环境保护

7.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

7.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。

7.3因乙方违反安全生产规定或环境保护规定，导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条工程保修

8.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量负责保修，保修期限为____年。

8.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内无偿修复。

8.3保修期满后，乙方提供有偿维修服务，维修费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。

9.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款____%的违约金。

9.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________