单位房子过户合同范本

单位房子过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其单位拥有的位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）过户给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2涉案房屋的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、过户事宜

2.1甲方同意将涉案房屋及其土地使用权过户给乙方。

2.2乙方同意按照甲方要求支付过户费用，具体金额为__________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋及其土地使用权的过户手续。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付过户费用。

三、权利义务

3.1甲方应保证涉案房屋及其土地使用权不存在任何权属纠纷，并承担因此产生的法律责任。

3.2乙方应按照约定支付过户费用，并承担因过户产生的相关税费。

3.3双方应按照国家法律法规和相关规定，履行各自的义务。

四、违约责任

4.1甲方未在约定时间内协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未在约定时间内支付过户费用的，应向甲方支付违约金__________元。

4.3如因双方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保单位房子过户的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，协助完成涉案房屋及其土地使用权的过户手续。乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方单位拥有的位于__________的房屋。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2涉案房屋的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、第三方责任

2.1第三方负责协调甲乙双方就涉案房屋过户事宜进行谈判，并确保谈判内容的合法性和合理性。

2.2第三方负责监督甲方履行过户手续，确保甲方权益不受侵害。

2.3第三方负责监督乙方履行支付过户费用义务，确保甲方权益得到保障。

三、甲方权益保障

3.1甲方拥有对涉案房屋及其土地使用权的所有权，有权要求乙方支付合理的过户费用。

3.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付过户费用，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金__________元。

3.3甲方有权要求乙方按照国家法律法规和相关规定，履行过户手续。

3.4甲方有权要求第三方在过户过程中，及时通报过户进展情况，确保甲方权益得到充分保障。

四、乙方责任与义务

4.1乙方同意购买涉案房屋，并按照甲方要求支付过户费用。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付过户费用。

4.3乙方应按照国家法律法规和相关规定，履行过户手续。

4.4乙方在过户过程中，如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未在约定时间内支付过户费用的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方在过户过程中，如违反国家法律法规和相关规定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.3第三方未履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为中介方，旨在协调甲乙双方就涉案房屋过户事宜达成一致，确保过户过程顺利进行。

8.2第三方协助甲方保障自身权益，防止乙方在过户过程中出现违约行为，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，主导过户过程，确保过户手续合法、合规，保障自身合法权益。

9.2甲方通过委托第三方，提高过户效率，降低过户过程中的风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，协助完成涉案房屋的购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意出售涉案房屋。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2涉案房屋的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、第三方责任

2.1第三方负责协助乙方进行涉案房屋的购买谈判，并确保谈判内容的合法性和合理性。

2.2第三方负责监督甲方履行房屋出售义务，确保乙方权益不受侵害。

2.3第三方负责监督乙方履行支付购房款义务，确保甲方权益得到保障。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方保证涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付涉案房屋，逾期交付的，甲方应向乙方支付违约金__________元。

3.3乙方有权要求甲方按照约定条件交付涉案房屋，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

3.4乙方有权要求第三方在购买过程中，及时通报房屋状况和交易进展情况，确保乙方权益得到充分保障。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因此产生的法律责任。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付涉案房屋及其土地使用权。

4.3甲方应按照约定条件交付涉案房屋，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

4.4甲方在出售过程中，如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未在约定时间内交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方在交付过程中，如违反国家法律法规和相关规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.3第三方未履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，主导购买过程，确保购房权益得到充分保障。

8.2乙方通过委托第三方，提高购买效率，降低购买过程中的风险，实现自身利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋出售方，在乙方主导下，更加注重履行合同义务，确保房屋质量和交付条件。

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