住房铺面出售合同范本

住房铺面出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的住房铺面，现愿将该住房铺面出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指住房铺面位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。支付方式为__________。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。交付地点为__________。

五、产权转移

5.1甲方应在标的物交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续，并将相关产权证书交付给乙方。

六、税费承担

6.1本合同项下涉及的一切税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的住房铺面，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指住房铺面位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。支付方式为__________。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。交付地点为__________。

五、产权转移

5.1甲方应在标的物交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权转移手续，并将相关产权证书交付给乙方。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下的交易价格承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付交易价格。

七、丙方权利

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。

7.2丙方有权在乙方未按约定支付交易价格的情况下，代为支付并从乙方处追偿。

7.3丙方有权要求甲方提供与标的物相关的必要文件和信息。

八、甲方权益

8.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付完全部交易价格前，不享有标的物的任何权利。

8.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格，并有权要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

九、乙方违约责任

9.1乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

9.2乙方在支付交易价格后，未按约定办理产权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他双方认为必要的文件。

十四、总结

十四.1第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

十四.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方愿出售其拥有的住房铺面，乙方有意购买，为确保交易过程的安全和公正，丙方作为监管方参与本合同，对交易过程进行监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指住房铺面位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。支付方式为__________。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。交付地点为__________。

五、丙方监管责任

5.1丙方负责监督本合同的履行过程，确保交易安全、公正。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供交易相关的必要文件和信息。

六、乙方权益

6.1乙方享有标的物的购买权，甲方不得擅自改变交易条件或标的物的所有权。

6.2乙方有权在交易过程中要求丙方进行监管，确保交易公平。

6.3乙方有权在丙方监管下，对标的物进行验收，并在验收合格后办理产权转移手续。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.2甲方未按约定提供相关文件和信息的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）丙方出具的监管协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

十二、总结

十二.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益，确保交易的安全和