公寓开心收租合同范本

公寓开心收租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，就公寓出租事宜达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2出租物现状：____________________________（如：装修、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

4.2租赁期满后，乙方搬离出租物，并经甲方验收无损坏，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应承担出租物所在小区的物业管理费、水电费等相关费用，按实际使用情况支付。

5.2甲方负责代收代缴物业管理费，乙方应在收到代收通知后____个工作日内支付。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2出租物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

6.3租赁期满后，乙方应将出租物恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就公寓出租事宜达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2出租物现状：____________________________（如：装修、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

4.2租赁期满后，乙方搬离出租物，并经甲方验收无损坏，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________________）。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，或承担相应的违约责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应承担出租物所在小区的物业管理费、水电费等相关费用，按实际使用情况支付。

6.2甲方负责代收代缴物业管理费，乙方应在收到代收通知后____个工作日内支付。

七、房屋使用及维修

7.1乙方在租赁期间，应合理使用出租物，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2出租物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租物的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

8.2甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，采取包括但不限于停止供电、断水等措施，直至乙方履行合同义务。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

9.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

9.3若乙方在租赁期间因自身原因造成出租物损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的担保，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的按时收取，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障出租物的安全与完整。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够更加安心，降低租赁风险，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________________的公寓以满足居住需求，甲方同意出租该公寓给乙方使用，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物位于____________________________，房屋结构为____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2出租物现状：____________________________（如：装修、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

4.2租赁期满后，乙方搬离出租物，并经甲方验收无损坏，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________________）。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，或承担相应的违约责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期间使用出租物，包括居住、生活等合理使用。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋的交付，并在交付时保证房屋符合约定的条件。

6.3乙方有权在租赁期间对出租物进行必要的装修或改动，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应保证出租物在租赁期间的安全，并及时修复房屋的损坏。

7.2甲方应保证出租物符合租赁合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

7.3甲方应按照合同约定的时间向乙方交付房屋，并在租赁期满后，将房屋恢复原状或根据双方约定进行适当的改动。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

8.2若甲方未经乙方同意擅自进入出租物或擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3若甲方在租赁期内未履行维修义务，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执