协议书房屋租赁合同范本

协议书房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证编号为_________________________，甲方保证拥有该租赁房屋的合法出租权。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及租金标准另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_________________________的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用，无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

5.3乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1甲方保证租赁房屋的合法性，如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证编号为_________________________，甲方保证拥有该租赁房屋的合法出租权。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及租金标准另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_________________________的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用，无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本协议的履行提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

5.2丙方在本协议有效期内，对乙方未按约定支付租金或其他费用的行为承担连带清偿责任。

5.3丙方担保责任自本协议生效之日起至租赁期满之日止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

6.3乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、抵押或进行其他处分。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用租赁房屋，直至乙方支付完毕。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方如将租赁房屋转租、抵押或进行其他处分，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付，减少甲方的风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到经济补偿，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁房屋的安全、维护自身的合法权益，同时通过合理的租金和条款，实现资产的保值增值。

甲方权益保障的优先级：

在本协议中，甲方的权益保障处于优先地位。甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益，丙方的担保责任则是对甲方权益的补充保障。通过明确的条款，甲方能够更好地控制租赁关系，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋，丙方同意提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证编号为_________________________，甲方保证拥有该租赁房屋的合法出租权。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及租金标准另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________________。

四、物业服务

4.1丙方负责提供租赁房屋的物业服务，包括但不限于安全、清洁、绿化等。

4.2丙方应确保物业服务质量符合行业标准，乙方有权要求丙方提供符合约定的服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供合法、安全的租赁房屋。

5.2乙方有权在物业服务不符合约定时，要求丙方进行整改。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供合法、安全的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量。

7.2丙方应接受乙方的监督，对乙方的合理要求应及时响应和解决。

7.3丙方应确保物业服务费用合理，不得擅自增加费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关