别人买房子给我合同范本

别人买房子给我合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的产权清晰，不存在任何争议。

2.卖方同意出售该房产给买方，双方经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，房产证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.该房产已取得不动产权证书，不存在任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为买卖该房产的诚意金。

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方支付房款的方式为：__________。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付全部房款后__________个工作日内，与卖方共同办理该房产的过户手续。

2.双方应按照国家相关规定，配合办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.如卖方未按约定时间交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为房价总额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的产权清晰，不存在任何争议。

2.卖方同意出售该房产给买方，但鉴于买方资金需求，需引入丙方作为担保方，为买方提供资金支持。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时支付房款。

双方经友好协商，就买卖该房产事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，房产证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.该房产已取得不动产权证书，不存在任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为买卖该房产的诚意金。

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方支付房款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时支付房款。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如买方未按时支付房款，丙方应在收到卖方书面通知后__________个工作日内，向卖方支付相应款项。

四、买方权益

1.买方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方和丙方履行合同约定的义务。

3.买方有权在卖方和丙方违约的情况下，要求解除合同并追究其违约责任。

五、卖方及丙方责任

1.卖方应保证该房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应按照合同约定的时间、方式交付该房产。

3.卖方和丙方应配合买方办理该房产的过户手续。

4.卖方和丙方应承担因自身违约行为给买方造成的损失。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为房价总额的__________%。

2.如丙方未履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，为买方提供资金支持，降低买方购房风险。

2.确保买方按时支付房款，保障卖方利益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，享有该房产的占有、使用、收益和处分权，保障甲方权益。

2.甲方在合同中享有多种权利条款，如要求卖方和丙方履行合同义务、追究违约责任等。

3.甲方在合同中享有多种利益条款，如房产的占有、使用、收益和处分权等。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的产权清晰，不存在任何争议。

2.卖方希望利用该房产作为抵押，向丙方申请融资，以解决其资金需求。

3.丙方同意为卖方提供融资服务，并要求买方作为担保方，确保卖方能够按时偿还贷款。

双方经友好协商，就买卖该房产事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，房产证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.该房产已取得不动产权证书，不存在任何抵押、查封等权利限制。

二、融资条件

1.丙方同意向卖方提供人民币__________元整的融资，用于卖方经营或其他合法用途。

2.融资期限为__________年，年利率为__________%。

3.卖方应于融资到期日向丙方偿还全部本金及利息。

三、丙方融资服务

1.丙方负责为卖方提供融资服务，包括贷款发放、还款管理、风险控制等。

2.丙方应确保贷款资金的安全，并按照合同约定使用。

四、买方担保责任

1.买方同意为卖方提供的融资提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.如卖方未按时偿还贷款，买方应在收到丙方书面通知后__________个工作日内，向丙方支付相应款项。

3.买方担保期间，该房产的权益不得转让，直至卖方偿还全部贷款。

五、卖方权益

1.卖方享有该房产的占有、使用、收益权，但需遵守合同约定。

2.卖方有权在贷款偿还完毕后，解除买方的担保责任。

3.卖方有权在贷款期间，使用融资资金进行合法经营活动。

六、甲方责任

1.买方应保证其担保的真实性和有效性，不得有虚假陈述或隐瞒。

2.买方应遵守合同约定，不得擅自解除担保责任。

3.买方应承担因自身违约行为给丙方造成的损失。

七、违约责任

1.如卖方未按时偿还贷款，应向丙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

2.如买方未履行担保责任，应向丙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过房产抵押融资，解决其资金需求，保障其经营活动的正常进行。

2.乙方在