中介小院出租合同范本

中介小院出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“中介小院”），现甲方同意将中介小院出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1中介小院位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2中介小院共有____________________间房间，其中卧室____________________间，客厅____________________间，厨房____________________间，卫生间____________________间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方在甲方指定的日期内搬离中介小院，且中介小院符合本合同约定的交付条件，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用及维护

5.1乙方在使用中介小院期间，应遵守国家法律法规，爱护中介小院及其设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持中介小院内环境卫生，不得在中介小院内堆放杂物，不得擅自搭建、拆除建筑物。

5.3乙方在使用中介小院期间，如因乙方原因造成中介小院及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。

6.3甲方未按时交付中介小院，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向中介小院所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.中介小院房屋产权证明

2.中介小院租赁物清单

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“中介小院”），丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1中介小院位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2中介小院共有____________________间房间，其中卧室____________________间，客厅____________________间，厨房____________________间，卫生间____________________间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为中介方，应负责促成甲方与乙方签订本合同，并协助双方办理租赁手续。

4.2丙方有权从甲方收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元，支付方式为____________________。

4.3丙方在履行中介职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在合同履行期间对中介小院进行日常管理，包括但不限于维修、保养等。

5.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方腾退中介小院。

5.3甲方有权对乙方进行必要的监督检查，确保乙方按照合同约定使用中介小院。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定使用中介小院，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持中介小院内环境卫生，不得在中介小院内堆放杂物，不得擅自搭建、拆除建筑物。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期满或合同解除后，未按约定腾退中介小院，应向甲方支付____________________元的违约金。

八、第三方责任

8.1丙方在履行中介职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应法律责任。

8.2丙方应对中介小院的租赁情况进行真实、准确、完整地告知，如因隐瞒或误导导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向中介小院所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.中介小院房屋产权证明

2.中介小院租赁物清单

3.乙方身份证明

4.丙方中介服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方租赁关系的顺利进行，降低甲方的风险，并从中获得合理的中介服务费。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保租赁物的安全、合规使用，以及及时获取租金收入。通过本合同的制定，甲方能够更加有效地管理中介小院，实现其投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁房产共有____________________间房间，其中卧室____________________间，客厅____________________间，厨房____________________间，卫生间____________________间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为中介方，应负责促成甲方与乙方签订本合同，并协助双方办理租赁手续。

4.2丙方有权从甲方收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元，支付方式为____________________。

4.3丙方在履行中介职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应法律责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得押金无息退还。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁房产进行合理的使用和维护，保持其原有状态。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁房产符合合同约定的使用条件，并在租赁期间负责必要的维修和保养。

6.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁房产。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的违约金。

7.2甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付____________________元的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。

八、第三方责任

8.1丙方在履行中介职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应法律责任。

8.2丙方应对租赁房产的租赁情况进行真实、准确、完整地告知，如因隐瞒或误导导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房产产权证明

2.