暖气外包合同范本

暖气外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为暖气系统的使用者/出租方/委托方，乙方作为暖气系统的服务提供方/承租方，双方本着平等互利的原则，就甲方暖气系统的外包服务事项达成一致，签订本合同。双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保暖气系统的正常运行，满足甲方及相关方的需求。

本合同的签订是基于甲方对乙方服务能力的认可，以及乙方对甲方需求的充分了解。双方确认，本合同的目的是为了确保暖气系统的稳定运行，提高供暖服务质量，降低甲方运营成本，实现双方共赢。

在本合同期限内，乙方负责甲方暖气系统的维护、保养、维修及故障处理等工作，确保暖气系统安全、稳定、高效运行。甲方负责提供暖气系统的相关资料、设备及必要的协助，并按照本合同约定支付服务费用。

本合同的签订有利于甲方减轻运营负担，提高供暖服务质量，同时乙方通过提供专业服务，实现业务拓展和收益增长。双方均应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方暖气系统的正常运行，提高供暖服务质量，降低甲方运营成本，实现双方共赢。乙方作为专业的暖气系统服务提供方，将负责甲方暖气系统的维护、保养、维修及故障处理等工作，确保暖气系统安全、稳定、高效运行。

甲方作为暖气系统的使用者/出租方/委托方，负责提供暖气系统的相关资料、设备及必要的协助，并按照本合同约定支付服务费用。双方共同合作，确保暖气系统的正常运行，满足甲方及相关方的需求。

第二条定义

1.暖气系统：指甲方使用的供暖系统，包括锅炉、管道、散热器等设施设备。

2.维护保养：指对暖气系统进行定期检查、清洁、更换损坏部件等工作，以保证系统正常运行。

3.维修：指对暖气系统出现故障时进行修复，确保系统恢复正常运行。

4.服务费用：指乙方提供维护保养、维修等服务所需的费用。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供暖气系统的相关资料：甲方应向乙方提供暖气系统的相关资料，包括设计图纸、设备清单、运行参数等，以便乙方进行维护保养和维修工作。

2.提供设备及协助：甲方应提供暖气系统的设备及必要的协助，包括但不限于提供通行钥匙、开启设备、提供相关设施等。

3.支付服务费用：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，按时支付乙方提供的维护保养、维修等服务费用。

4.履行合同约定：甲方应遵守本合同的约定，履行合同义务，不得干涉乙方的正常服务行为。

乙方的权利与义务：

1.维护保养与维修：乙方负责对甲方暖气系统进行定期维护保养和维修，确保暖气系统安全、稳定、高效运行。

2.定期报告：乙方应定期向甲方报告暖气系统的运行情况，包括但不限于设备运行状态、故障处理情况等。

3.响应紧急情况：乙方应在接到甲方紧急通知后，立即组织人员前往现场处理，确保暖气系统恢复正常运行。

4.质量保证：乙方提供的维护保养、维修等服务应符合国家相关标准和行业规范，确保暖气系统的正常运行。

5.保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方向甲方提供的维护保养、维修等服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于人员工资、材料费用、交通费用等。

2.价格调整：合同期限内，如遇材料价格上涨、政策调整等因素，导致服务费用发生变动，双方可协商调整合同价格。

3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

4.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内支付首期服务费用，后续服务费用按照双方约定的周期支付。

5.发票开具：乙方应按照甲方要求，向甲方开具正规发票。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.服务期限：乙方应自合同生效之日起，按照本合同约定提供维护保养、维修等服务。

3.续约：合同期满前【】个月内，双方如需续约，应签订书面续约协议。

4.提前终止：合同期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的【】%。

（2）甲方未按照约定提供设备及协助的，乙方有权拒绝提供服务，且不承担由此产生的责任。

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的【】%。

（2）乙方未按照约定处理紧急情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为对方遭受的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

5.违约金与赔偿：如一方违约，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.责任免除：在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

3.履行义务：发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续时间超过【】个月，双方可协商终止本合同。

4.通知义务：一方发生不可抗力事件的，应立即通知对方，并尽最大努力提供相关情况及影响程度的信息。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可提交【】进行调解，调解不成的，

3.仲裁解决：任何一方均可向【】申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方同意通过诉讼解决争议，应提交至【】人民法院进行审理。

5.适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

6.争议解决条款的效力：本合同争议解决条款独立存在，不受本合同无效、解除、终止等影响。在任何情况下，本条款均有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、沟通和协商，应采用书面形式，并通过电子邮件、传真或邮寄等方式进行。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订相应的变更协议。

3.合同终止：本合同期满前，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。

4.合同解除：在合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

5.解除合同后的义务：合同解除后，双方应按照本合同约定履行后续义务，包括但不限于结算、支付违约金等。

6.保密义务：本合同签订后，双方应对本合同内容及签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：附件包括双方签署的补充协议、技术方案、相关图纸等，附件的盖章或签字视为对附件内容的认可