双铺面出租合同范本

双铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的铺面，面积为___________________，乙方有意承租该铺面用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于___________________的铺面，面积为___________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：___________________。

1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计___________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月___________________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，由乙方负责维修与保养。

5.2乙方对租赁物进行维修与保养时，应确保不影响他人的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物每日租金的____________%。

（2）未按约定提供租赁物权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物每日租金的____________%。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____________%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的铺面，面积为___________________，乙方有意承租该铺面用于商业经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于___________________的铺面，面积为___________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：___________________。

1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计___________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月___________________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保范围包括但不限于租金、保证金及因乙方违约而造成的甲方损失。

5.2丙方有权要求乙方提供与租赁相关的任何文件或资料。

5.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方承担相应的担保责任。

六、甲方的权益及权利条款

6.1甲方有权在租赁期限内检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物，并要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及相关费用。

6.4甲方在租赁期满或乙方违约时，有权收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方因故提前终止租赁合同，应提前____________日向甲方提出书面申请，并承担提前终止合同的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，降低了租赁风险。在乙方违约时，丙方需承担相应的担保责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权。本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁期间的合法权益，确保甲方获得稳定的租金收入，并降低租赁风险。同时，甲方对租赁物的管理和使用具有更高的控制权，有助于维护租赁物的价值和使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业空间，乙方有意承租该空间用于开设店铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于___________________的商业空间，面积为___________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：___________________。

1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计___________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月___________________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为滞纳金。

四、乙方的权益及权利条款

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需提前____________日向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据实际情况选择是否继续租赁或收回装修费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同项下为乙方的租赁行为提供担保，担保范围包括但不限于租金支付、合同履行及因乙方违约而造成的甲方损失。

5.2丙方有权要求乙方提供与租赁相关的任何文件或资料。

5.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方承担相应的担保责任，并有权要求乙方履行合同义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物每日租金的____________%。

6.2甲方如未按约定提供租赁物权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物每日租金的____________%。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除合同。

6.4甲方在乙方合理装修期间，不得要求乙方停止装修或拆除已完成的装修。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对租赁物的使用和经营具有直接利益。本合同以乙方权益为主导，保障乙方