私人借贷 抵押合同范本

私人借贷抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系电话为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系电话为×××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互信、合作共赢的原则，甲方同意向乙方提供一笔私人借贷，并将其名下位于××省××市××区××路××号的房产作为抵押物，乙方则承诺在约定的期限内按时还款。双方在此背景下，经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在私人借贷过程中的行为，保障双方的合法权益，维护社会主义市场经济秩序。甲方作为出借人，将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保；乙方作为借款人，在约定的还款期限内按时归还借款本金及利息。双方在签订合同时，应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订，标志着甲乙双方在私人借贷领域的合作正式开始。在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立稳定的私人借贷关系，实现资金的合理流动和优化配置。在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同推进合同的顺利实施。

鉴于甲乙双方在合同签订过程中，已经对合同内容进行了充分了解和协商，现双方达成一致，同意签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订，标志着甲乙双方在私人借贷领域的合作正式开始。在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立稳定的私人借贷关系，实现资金的合理流动和优化配置。在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同推进合同的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了甲方作为出借人向乙方作为借款人提供一笔私人借贷，并以其名下位于××省××市××区××路××号的房产作为抵押物，乙方在约定的还款期限内按时归还借款本金及利息。具体内容包括但不限于借款金额、借款期限、还款方式、抵押物的价值评估、抵押权的设立与实现等。

第二条定义

1.甲方：指本合同中提供借贷并将其房产作为抵押物的出借人。

2.乙方：指本合同中接受借贷并按约定还款的借款人。

3.借款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额。

4.借款期限：指甲方同意向乙方提供的贷款的期限。

5.还款方式：指乙方按照合同约定向甲方还款的方式。

6.抵押物：指甲方将其名下的房产作为借款的担保。

7.抵押权：指甲方在乙方未按约定还款时，依法享有的以其抵押物优先受偿的权利。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方提供借贷。

（2）甲方应确保其提供的借贷资金的合法性，不得涉及任何违法行为。

（3）甲方应按照合同约定按时提供借贷，并监督乙方的还款行为。

（4）甲方在乙方未按约定还款时，有权依法实现其抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的借贷资金。

（2）乙方应按照合同约定的还款方式和期限及时归还借款本金及利息。

（3）乙方应确保其使用甲方提供的借贷资金的合法性，不得涉及任何违法行为。

（4）乙方在未按约定还款时，应承担相应的违约责任，并承担甲方实现抵押权的费用和损失。

第四条价格与支付条件

1.借款金额及利息：甲方同意向乙方提供借款人民币××万元整（大写：人民币××万元整），年利率为××%，共计借款期限为××个月。利息按月支付，每月利息为借款本金的××%。

2.支付方式：乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付借款本金及利息。

3.支付时间：乙方应在每个还款日前的五个工作日内，将当月的利息支付给甲方。借款本金应在约定的还款期限结束前全部还清。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月。

2.甲方应在本合同生效后××个工作日内，将借款金额支付给乙方。

3.乙方应在本合同约定的借款期限内，按时还款，否则将承担违约责任。

4.如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定时间还款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的××%。

2.如乙方未按约定时间支付利息，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息的××%作为违约金。

3.如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.如甲方未按约定时间提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期提供借款金额的××%。

5.如甲方未按约定提供借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，如有冲突，按照有利于甲方（或乙方）的条款执行。

7.双方同意，本合同的任何一方在履行合同过程中，如发生违约行为，对方均有权要求违约方承担违约责任，并要求解除本合同。

8.本合同的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等，具体按照本合同的约定和法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他意外事件（如技术故障、网络攻击等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如果协商不成，双方均有权解除本合同，并免除因此产生的责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限。如果协商不成，本合同将被视为因不可抗力事件而解除。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，应保持保密，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。

3.双方应遵守法院判决或仲裁裁决的结果，并承担相应的法律责任。

4.如果双方选择仲裁解决争议，应提交至××仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方放弃上诉权利，并接受仲裁裁决的结果。

6.双方同意，争议解决过程中，应尽量减少损失，保护双方的合法权益，维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的履行情况、变更事项或其他相关事项。通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.借款期限届满，乙方已按约定归还全部借款本金及利息；

b.双方协商一致解除本合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于抵押物的返还、权属变更等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物评估报告、房产证复印件等，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件应由双方签字（或盖章）确认，并按照本合同的约定进行保管和使用。

3.如果本合同的任