征地果树出售合同范本

征地果树出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为××省××市××县××乡（镇、街道）××村村民委员会（以下简称“甲方”），地址为××省××市××县××乡（镇、街道）××村，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为××省××市××县××乡（镇、街道）××村个体户×××（以下简称“乙方”），地址为××省××市××县××乡（镇、街道）××村，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××乡（镇、街道）××村的果树土地，并打算将这些果树出售给乙方；同时乙方愿意购买甲方所述果树，经双方友好协商，就果树出售事宜达成如下合同。

本合同的签订旨在明确双方在此次征地果树出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同约定的各项条款。

根据甲方拥有征地果树出售的权利，乙方具有购买意愿，经双方协商一致，甲方同意将位于××省××市××县××乡（镇、街道）××村的果树土地及土地上生长的果树出售给乙方。具体事宜如下：

1.出售标的：甲方同意出售的果树土地面积为××平方米，土地上生长的果树共计××棵，包括但不限于苹果树、梨树、桃树等。

2.出售价格：双方协商确定，每棵果树的价格为××元，总计××元。

3.支付方式：乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付合同总价款的×%，即××元作为定金；剩余的×%作为尾款，待甲方交付果树及土地后×日内支付。

4.交付时间：甲方应在本合同签订之日起×日内，将所出售的果树及土地交付给乙方。

5.质量保证：甲方保证所出售的果树生长正常，无重大病虫害，果实品质符合市场同类产品标准。如发现质量问题，甲方应承担相应的责任。

6.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决，根据实际情况变更或者解除合同。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为土地及果树的所有权人，将该土地及土地上生长的果树出售给乙方，乙方作为购买方，承诺购买并支付相应的价款，双方共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：果树的土地面积、数量、品种、质量标准、出售价格、支付方式、交付时间、质量保证、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.果树：指位于甲方土地上，由甲方拥有所有权的各种树木，包括但不限于苹果树、梨树、桃树等。

2.出售价格：指双方约定的每棵果树的价格，作为本合同总价款的基础。

3.交付：指甲方按照合同约定，将所出售的果树及土地移交给乙方。

4.质量保证：指甲方对所出售的果树生长状况和果实品质的保证。

5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出售的果树生长正常，无重大病虫害，果实品质符合市场同类产品标准。

2.甲方应在合同约定的时间内，将所出售的果树及土地交付给乙方。

3.甲方应按照合同约定，收取乙方支付的合同总价款。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付合同总价款的×%，即××元作为定金；剩余的×%作为尾款，待甲方交付果树及土地后×日内支付。

2.乙方应按照合同约定，接受甲方交付的果树及土地。

3.乙方应按照合同约定，履行支付合同总价款的义务。

4.乙方应遵守合同约定的其他义务。

尤其重点详细地写合同双方的权利和义务：

5.甲方应保证所出售的果树在交付时符合合同约定的质量标准，如因甲方原因导致果树质量不符合约定，甲方应承担相应的责任。

6.乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方支付合同总价款。如乙方逾期支付，应按照合同约定向甲方支付违约金。

7.甲方应在合同约定的时间内交付所出售的果树及土地，如甲方逾期交付，应按照合同约定向乙方支付违约金。

8.乙方应按照合同约定的时间接受甲方交付的果树及土地，如乙方逾期接受，应按照合同约定向甲方支付违约金。

第四条价格与支付条件

本合同所述果树的出售价格为每棵××元，总计××元。乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付合同总价款的×%，即××元作为定金；剩余的×%作为尾款，待甲方交付果树及土地后×日内支付。

乙方支付定金后，甲方应按照合同约定，将所出售的果树及土地交付给乙方。尾款支付完成后，本合同即告履行完毕。

若乙方逾期支付定金或尾款，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体金额双方另行约定。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。合同有效期内，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务。

甲方应在本合同签订之日起×日内，将所出售的果树及土地交付给乙方。

乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方支付合同总价款的×%作为定金，剩余的×%作为尾款，在甲方交付果树及土地后×日内支付。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付符合质量标准的果树及土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的×%。

2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付合同总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的×%。

3.如甲方违反本合同约定，交付的果树及土地不符合质量标准，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方违反本合同约定，未能按时接受甲方交付的果树及土地，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同约定的违约金和赔偿责任，包括但不限于因违约产生的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

6.双方同意，违约金和赔偿责任的总额，不应超过合同总价款的×%。

7.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，根据实际情况变更或者解除合同。

8.本合同约定的违约责任和赔偿条款，应适用于本合同的有效期和履行期限。

9.本合同终止或履行完毕后，双方仍应承担本合同约定的违约责任和赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他意外事件（如技术故障、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况消除后恢复履行合同。

4.不可抗力事件持续超过×个月，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除合同。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.不可抗力事件导致合同解除或履行期限延长，双方应协商确定解除或延长的具体事宜。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择×方式解决争议：

a)调解：双方可向所在地的人民调解委员会申请调解，也可自行协商选择调解人员。

b)仲裁：如双方约定仲裁，应选择×仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c)诉讼：如双方选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，争议解决过程中所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。

4.双方应遵守争议解决结果，履行相关义务。如一方拒绝履行，另一方有权依法采取措施予以强制执行。

5.本合同约定的争议解决方式，适用于本合同的有效期和履行期限。

6.本合同终止或履行完毕后，双方仍应遵守本合同约定的争议解决方式处理因本合同而产生的任何争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行合同履行过程中的通知和沟通。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件持续超过×个月，导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决合同终止后的事宜。

5.本合同约定的其他条款，适用于本合同的有效期和履行期限。

第九条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与本合同具