园林出租公寓合同范本

园林出租公寓合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事园林出租公寓业务的房地产企业，拥有丰富的园林资源和一流的公寓物业。其名称是某某园林出租公寓有限公司，地址位于某市某区某街道123号，法定代表人是李某，联系方式为电话号码：12345678901，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供园林出租公寓租赁服务的公司，以其专业的服务赢得了广大客户的青睐。其名称是某某租赁有限公司，地址位于某市某区某街道456号，法定代表人是王某，联系方式为电话号码：09876543210，邮箱：yyy@。

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的园林出租公寓物业租赁给乙方，乙方则负责提供租赁服务，并支付相应的租金。双方在此达成协议，共同遵守以下条款。

本合同的签订是基于双方对园林出租公寓市场的共同认识和看好，以及乙方对甲方园林出租公寓物业的认可和需求。甲方作为出租方，拥有丰富的园林资源和一流的公寓物业，而乙方作为承租方，具备专业的租赁服务能力和客户资源。双方合作将实现资源共享、优势互补，共同提高园林出租公寓业务的市场竞争力。

在签订本合同之前，双方已进行了充分的沟通和协商，对合同条款达成一致意见。双方确认，本合同的内容符合国家相关法律法规的规定，合法有效。双方在履行合同过程中应遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订旨在明确双方在园林出租公寓租赁业务中的权利和义务，确保合同的履行。双方应严格按照合同条款执行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。同时，本合同也约定了不可抗力条款，以应对可能出现的意外情况。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的园林出租公寓物业租赁给乙方，乙方则负责提供租赁服务，并支付相应的租金的具体内容和范围。具体内容包括但不限于：公寓物业的租赁、管理与维护、租金的支付与调整、合同的履行与解除等。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语如下：

1.园林出租公寓：指甲方拥有的，位于某市某区某街道123号的公寓物业。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁园林出租公寓的费用。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁园林出租公寓的时间范围。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供租赁物业：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的园林出租公寓。

2.维护与保养：甲方负责公寓物业的日常维护与保养，确保物业的安全与正常使用。

3.协助乙方经营：甲方应协助乙方进行租赁业务的宣传与推广，提供必要的经营支持。

4.调整租金：甲方有权根据市场行情和实际情况，对本合同约定的租金进行合理的调整。

二、乙方的权力和义务：

1.支付租金：乙方应当按照本合同的约定，按时支付租金。

2.合理使用物业：乙方应合理使用公寓物业，不得擅自改变物业的用途和结构。

3.维护物业：乙方负责对租赁期间的公寓物业进行日常维护，确保物业的完好。

4.遵守法律法规：乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用公寓物业从事非法活动。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中应遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：【甲方名称】

-账号：【甲方银行账号】

-银行：【甲方银行名称】

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起【】日内支付当期租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非合同提前解除或终止，否则有效期将自动续约【】年。

1.租赁期：乙方租赁甲方园林出租公寓的期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.续约：在租赁期届满前【】个月，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和租金。

3.提前解除：除非本合同另有规定，否则任何一方不得提前解除合同。如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前【】个月书面通知对方，并支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如果甲方未能按照本合同约定提供租赁物业，或提供的物业不符合约定的条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

-如果甲方未能按照约定时间提供物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付的租金的【】%作为违约金。

2.乙方违约：

-如果乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权拒绝乙方使用物业，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

-如果乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金的【】%作为违约金。

3.不可抗力：

-如果因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的任何条款，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。

4.违约与赔偿：

-如果一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

-双方同意，本合同项下的违约金和赔偿金不超过违约方当期应支付租金的【】%。

5.争议解决：

-双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除：在不可抗力事件发生且持续期间，受影响的一方或双方免受因不可抗力导致未能履行或延迟履行本合同的责任。受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.履行义务：不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同的义务。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.额外费用：在不可抗力事件期间，因履行合同而产生的额外费用，由双方协商解决。

第八条争议解决

1.协商：双方应首先通过友好协商解决因本合同履行产生的任何争议。

2.调解：如果协商不成，双方可同意提交【】调解委员会进行调解。

3.仲裁：如果调解不成，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言：双方同意，诉讼应以中文进行，适用中国法律。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签署。经双方协商一致，本合同可进行修改或补充。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

-租赁期届满，双方未续约；

-双方协商一致解除合同；

-一方严重违约，另一方依据本合同约定解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即搬离租赁物业，并支付合同终止前的租金及相关费用。

5.保密条款：双方同意，在合同有效期内和合同解除后，对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但法律另有规定的除外。

7.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用