2025年度自建房房屋租赁合同（含室内装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度自建房房屋租赁合同（含室内装修）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及室内装修描述1.房屋及装修情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米室内装修情况：______2.装修质量要求乙方租赁的房屋及室内装修应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。乙方保证所租赁的房屋及室内装修在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及室内装修质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式：______三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及室内装修交付至乙方。2.交房地点乙方将房屋及室内装修交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。四、房屋及室内装修维护1.维护责任乙方负责租赁期间房屋及室内装修的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。乙方不得擅自改变房屋及室内装修的结构和功能。2.损坏赔偿乙方在租赁期间如因自身原因造成房屋及室内装修的损坏，应负责修复或赔偿相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋及室内装修进行合理检查，如发现不符合租赁要求，有权要求乙方进行整改。有权根据房屋及室内装修的实际情况调整装修方案，但应与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁要求的房屋及室内装修。为乙方提供必要的居住条件，确保房屋及室内装修的安全和舒适。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合理使用房屋及室内装修，享受居住权益。如因房屋及室内装修质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修或更换。义务：按照合同约定合理使用房屋及室内装修，不得擅自改变房屋结构或功能。保持房屋及室内装修的整洁，爱护房屋及室内装修设施，不得造成损坏。六、房屋及室内装修的维护1.维护责任乙方负责租赁期间房屋及室内装修的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。甲方应定期对房屋及室内装修进行检查，确保其处于良好状态。2.损坏赔偿乙方在租赁期间如因自身原因造成房屋及室内装修的损坏，应负责修复或赔偿相应损失。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月______日前支付当月租金。2.装修费用室内装修费用在合同签订后一次性支付，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合要求的房屋及室内装修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或功能，造成房屋及室内装修损坏，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___