2025年度银行个人住房贷款抵押合同（房产元宇宙体验服务）

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2025年度银行个人住房贷款抵押合同（房产元宇宙体验服务）甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限甲方同意向乙方申请个人住房贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，具体起止日期为______年______月______日至______年______月______日。2.贷款利率本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况及银行政策进行调整。3.还款方式本贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为______日，还款金额为______元。二、贷款发放与支付1.贷款发放乙方在合同签订后______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。2.贷款支付甲方应按照合同约定，在贷款发放后______个工作日内，将贷款资金用于购买房产元宇宙体验服务。三、还款责任与违约责任1.还款责任甲方应按合同约定按时足额还款，如逾期还款，乙方有权按合同约定收取逾期利息。2.违约责任甲方如未按合同约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担违约责任。四、合同终止与解除1.合同终止（1）贷款全部偿还完毕；（2）甲方提前还款；（3）合同约定的其他终止条件。2.合同解除（1）甲方严重违约；（2）乙方出现严重经营风险；（3）合同约定的其他解除条件。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款。有权根据自身经济状况调整贷款金额和期限，但应按照银行规定和合同约定进行。义务：按照合同约定及时足额偿还贷款本息。提供真实、完整的贷款申请资料，并配合银行进行贷后管理。2.乙方权利与义务权利：在甲方符合贷款条件的情况下，有权决定是否批准贷款。有权对甲方贷款资金的使用进行监督，确保资金用于约定的房产元宇宙体验服务。义务：按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。对甲方个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应按照合同约定使用贷款资金，不得挪用或用于非法用途。2.贷款监督乙方有权对甲方贷款资金的使用情况进行监督，包括但不限于定期检查甲方账户、要求甲方提供相关证明等。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。2.还款期限甲方应在合同约定的还款期限内偿还贷款本息，包括但不限于每月、每季度、每年等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前还款，应按照银行规定支付提前还款违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条件以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、账户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日