通州学位租赁合同范本

通州学位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为北京通州XXX教育科技有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市通州区XXX街道XXX号，法定代表人为何某，联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。公司主要从事教育科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务等业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为北京通州XXX培训机构，成立于20XX年，总部位于北京市通州区XXX街道XXX号，法定代表人为何某，联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。公司主要从事教育培训业务，提供中小学课程辅导、学科竞赛培训等服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的教育资源租赁给乙方使用，乙方支付相应租金的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方拥有丰富的教育资源，具备良好的教育品牌和口碑，而乙方急需这些资源以扩大经营规模和提升教学质量。通过本合同的签订，双方将实现资源共享、优势互补，共同推动教育事业的发展。

本合同的内容主要包括：租赁资源的范围、租金、租赁期限、双方的权利和义务、违约责任等。在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解彼此的业务状况、信誉及履约能力，确认双方均具备履行合同的能力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可申请延长合同有效期或根据实际情况调整合同内容。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。任何一方不得擅自修改、解除本合同，如需变更或解除合同，须经双方协商一致。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后具有同等法律效力。

签署日期：____年__月__日。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京通州XXX教育科技有限公司

法定代表人/负责人：何某

签字/盖章：

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京通州XXX培训机构

法定代表人/负责人：何某

签字/盖章：

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其教育资源租赁给乙方使用的具体内容和双方的权利义务，确保双方在合作过程中实现资源共享、优势互补，共同推动教育事业的发展。具体内容包括但不限于：1）甲方提供教学场地、教学设备、教材等教育资源；2）乙方使用甲方提供的教育资源进行教育教学活动；3）甲方对乙方使用教育资源进行指导和监督，确保教育教学质量；4）乙方按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.教育资源：指甲方拥有或控制的教育教学场所、设备、教材、师资等可用于教育教学的全部资源。

2.租金：指乙方为使用甲方提供的教育资源而支付的费用，具体金额及支付方式见本合同第五条。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方教育资源的时间，具体详见本合同第四条。

4.违约：指合同双方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1）提供教育资源：甲方应确保在租赁期限内按照约定向乙方提供教育资源，保障乙方的教育教学活动正常进行。

2）维护资源质量：甲方有义务对教育资源进行定期维护和管理，确保教育资源的安全、有效和合规使用。

3）提供指导与支持：甲方应根据乙方需求提供教育教学方面的指导和支持，协助乙方提高教育教学质量。

4）监督与评估：甲方有权对乙方使用教育资源的情况进行监督和评估，确保乙方的教育教学活动符合甲方的要求。

乙方权利与义务：

1）支付租金：乙方应当按照本合同约定及时支付租金，未能按时支付的，乙方应支付滞纳金。

2）合理使用资源：乙方应合理使用甲方提供的教育资源，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。

3）遵守甲方的管理制度：乙方在使用甲方教育资源时，应遵守甲方的管理制度，配合甲方的监督和评估工作。

4）维护教育资源：乙方应负责维护教育资源的使用状态，确保教育资源的安全、有效和合规使用。

5）协助甲方改进：乙方应积极协助甲方改进教育教学资源，提出合理化建议和意见。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁甲方提供的教育资源。乙方向甲方支付租金的方式如下：

1.本合同签订后【】日内，乙方支付首期租金人民币【】元整（大写：【】元整），作为预付款。

2.租赁期限内，乙方每月【】日前支付当月租金，迟延支付的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的【】%。

3.乙方的支付义务完成后，甲方提供教育资源，并按照约定进行服务。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形，具体如下：

甲方违约：

1.如甲方未按本合同约定提供教育资源，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

2.如甲方在使用教育资源过程中，因管理不善导致教育资源损害，甲方应承担维修、更换责任，并支付乙方因此造成的损失。

3.如甲方提前终止本合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的【】%。

乙方违约：

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

2.如乙方未按本合同约定使用教育资源，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

3.如乙方提前终止本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的【】%。

双方确认，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同约定的违约金和赔偿责任，不影响甲方根据本合同享有的其他权利。如甲方因乙方违约遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于履行本合同项下的义务，但应尽最大努力减少损失，并立即采取措施防止损失扩大。如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商决定是否终止合同，并根据实际情况决定是否互相补偿因不可抗力事件造成的损失。

当不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行本合同的义务。如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，以寻求法律解决。

双方确认，争议解决的方式为诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。除非双方另有约定，否则任何一方不得选择仲裁或其他争议解决方式。

双方同意，诉讼过程中不得影响本合同的继续履行，除非法院作出停止履行的裁定。

本合同约定的争议解决方式，适用于本合同及其附件的全部内容。如有新增附件，亦应适用本合同的争议解决方式。

双方确认，本合同及争议解决的约定，符合法律法规的规定，具有法律效力。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同约定，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、要求或其他通信均应以书面形式送达对方，通知视为在发送之日生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签书面协议；

b.双方协商一致提前终止本合同；

c.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，且双方均无法克服或避免；

d.双方违反本合同严重违约条款，对方有权终止合同。

4.合同解除：一方违反本合同致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日止。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附录及附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力