2025年商场策划使用权转让与运营协议_第1页
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文档简介

2025年商场策划使用权转让与运营协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有商场策划使用权，乙方愿意受让并运营该商场，双方经友好协商，就使用权转让及运营事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方为商场策划使用权合法拥有者，具备独立法人资格，拥有商场策划、运营等相关资质。1.2乙方为具备相应资质和能力的运营公司，愿意受让甲方商场策划使用权，并承担运营责任。二、使用权转让2.1转让范围甲方将商场策划使用权转让给乙方，包括商场内外的装修、布局、设施配置、品牌引进等策划工作。2.2转让价格双方经协商，确定商场策划使用权转让价格为人民币____元（大写：____元整），乙方应在签订本协议后____个工作日内一次性支付给甲方。2.3转让期限商场策划使用权转让期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.4转让条件2.4.1甲方保证商场策划使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。2.4.2乙方在支付转让款后，有权按照本协议约定使用商场策划使用权。2.4.3乙方在运营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。三、运营管理3.1乙方在获得商场策划使用权后，应按照甲方提供的商场策划方案进行运营。3.2乙方负责商场日常经营管理，包括招商、物业、营销、安保等工作。3.3乙方应确保商场正常运营，不得擅自改变商场用途和经营方向。3.4乙方应按照甲方要求，定期提交商场运营报告，报告内容包括但不限于商场经营状况、财务状况、客户满意度等。四、权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对乙方运营的商场进行监督、检查，确保乙方按照本协议约定进行运营。4.1.2甲方有权对乙方运营过程中出现的违规行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。4.1.3甲方有权在转让期限届满后，收回商场策划使用权。4.2乙方权利4.2.1乙方有权按照本协议约定使用商场策划使用权。4.2.2乙方有权对商场进行日常经营管理，并享有经营收益。4.3甲方义务4.3.1甲方应保证商场策划使用权的合法性、有效性。4.3.2甲方应在转让期限届满后，按照本协议约定将商场策划使用权收回。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照甲方提供的商场策划方案进行运营。4.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保商场正常运营。4.4.3乙方应定期向甲方报告商场运营情况。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2乙方在运营过程中，如因违规行为导致商场经营不善，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担相应责任。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2

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