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文档简介

2025年二手预售合同别墅范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手别墅事宜，达成如下协议：第一条乙方购买甲方所拥有的二手别墅一、别墅基本信息：1.别墅地址：____2.房产证号：____3.建筑面积：____平方米4.土地使用权面积：____平方米5.土地使用权性质：____6.土地使用年限：____年二、别墅现状：1.结构：____2.装修情况：____3.配套设施：____第二条交易价格及支付方式一、交易价格甲乙双方协商一致，别墅交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、支付方式1.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；c.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条权利与义务一、甲方权利与义务1.甲方应保证别墅的权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户所需的相关费用。3.甲方应保证别墅在交付乙方时，符合本合同约定的现状。二、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付别墅。2.乙方应按照本合同的约定支付房款。3.乙方在别墅交付后，应按照相关法律法规的规定使用和维护别墅。第四条违约责任一、甲方违约1.甲方未按本合同约定交付别墅的，应承担逾期交付的违约责任，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。二、乙方违约1.乙方未按本合同约定支付房款的，应承担逾期付款的违约责任，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方在别墅交付后，未按照相关法律法规的规定使用和维护别墅，造成别墅损坏的，应承担修复费用。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖

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