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文档简介

2025年二手住宅交易策划定金协议书样本一、协议背景甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买并支付定金一事，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：二、交易房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋产权证号：____3.房屋面积：____4.房屋结构：____5.房屋性质：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.定金支付：乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.尾款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照以下方式支付尾款：（1）一次性支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）分期支付：乙方按照以下分期计划支付尾款：第一期：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日。第二期：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日。以此类推，直至尾款全部支付完毕。四、定金的处理1.乙方支付定金后，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应在____个工作日内退还定金。2.乙方支付定金后，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方无权要求退还定金。3.如双方协商一致解除本协议，定金按以下方式处理：（1）甲方退还乙方定金。（2）甲方扣除乙方定金作为违约金。具体处理方式由双方协商确定。五、过户手续1.甲方应在本协议签订后，按照乙方的要求，积极配合办理房屋过户手续。2.乙方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。3.过户手续办理完毕后，乙方应按照本协议约定的尾款支付方式，支付尾款。六、违约责任1.甲方违反本协议约定，导致交易无法完成，应向乙方支付违约金，违约金为定金的2倍。2.乙方违反本协议约定，导致交易无法完成，无权要求退还定金。3.双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充

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