集资房购房合同范本5篇

集资房购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就集资房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋类型：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋结构：_________二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币_________元（大写：_________元整）2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_________天内支付全部房款。（2）分期付款：乙方应在合同签订后_________天内支付首期房款，剩余房款在_________天内支付完毕。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。2.交付方式：_________3.验收标准：乙方应在接收房屋时进行验收，并确认房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应当在接收时向甲方提出，甲方应当负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之_________。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付利息。2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的百分之_________。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿已支付的房款及支付利息。五、其他约定事项1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任。2.乙方应保证所购房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，相关费用由乙方承担。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保房屋交易合法合规。六、争议解决方式1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及份数1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出售方）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]乙方（购买方）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]鉴于甲、乙双方就集资房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，订立本购房合同，以兹信守。第一条集资房基本情况1.1甲方出售的集资房位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋权属清晰，无任何产权纠纷。甲方已取得房屋所有权证和土地使用权证。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定，本次交易总价为人民币[金额]（大写：[金额汉字大写]）。该价格包含房屋本身及附属设施。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后[时间]内支付定金人民币[金额]；（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币[金额]。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应于乙方支付完所有房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。3.3双方应在合同签订后的[时间]内共同办理房屋产权过户手续。第四条甲乙双方声明及保证4.1甲乙双方保证其所提供的用于交易的所有信息真实、完整。4.2甲乙双方均有权签署本合同，并已得到各自上级部门的批准。4.3甲方保证在交易完成后，该房屋不存在任何形式的权利瑕疵。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收款项的百分之[比例]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付款项的百分之[比例]%向甲方支付违约金。第六条其他约定事项6.1房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。6.2甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费，各自承担其应缴部分。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.4本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条补充条款（如有其他未尽事宜，双方可在此处补充）第八条合同签署甲方（签字/盖章）：___________________日期：_______年____月___日乙方（签字/盖章）：___________________日期：_______年____月___日---页脚---篇3甲方（卖方）：___________________公司名称/个人姓名：[公司或个人全称]（盖章）：__________身份证号码：[法人代表或个人身份证编号]联系方式：[公司或个人联系电话及邮箱]地址：[公司或个人详细地址]乙方（买方）：___________________姓名：[买方全称]（签字/盖章）：__________身份证号码：[买方身份证编号]联系方式：[买方联系电话及邮箱]地址：[买方详细地址]鉴于甲、乙双方的购房意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方集资房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其位于__________（详细地址）的集资房出售给乙方。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。房屋权属证明编号为__________。房屋附属设施包括__________等。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币大写__________元整（￥：__________元）。该价格包含了房屋本身、附属设施等。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币大写__________元整（￥：__________元）。（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余房款人民币大写__________元整（￥：__________元）。三、房屋产权及过户1.甲方应保证对该房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。2.甲乙双方应在本合同签署后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。3.过户费用由____方承担。四、房屋交付1.甲方应在乙方完成房款支付并成功办理过户手续后的____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好并与合同约定相符。五、违约责任1.若甲方在房屋产权、交易过程等方面存在欺骗行为，应赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.若甲方未按约定时间交付房屋，应按照未交付部分的价值向乙方支付违约金。六、其他事项1.甲乙双方应承担各自的税费。2.本合同自双方签字/盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇4甲方（出售方）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]乙方（购买方）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]鉴于甲方通过集资方式拥有位于[具体地址]的房产，现同意向乙方出售该房产，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，经友好协商，特订立本购房合同。第一条房产基本情况1.房产位置：[具体地址]2.房产类型：[房屋类型，如住宅、商铺等]3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]4.房屋结构：[结构类型，如钢筋混凝土结构等]5.附属设施：[详细列出房产内的附属设施，如空调、家具、电器等]第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[购房金额，大写和小写]（￥[购房金额数字格式]）。此价格包含房产及其附属设施的全部费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]，并完成剩余款项的支付。具体支付细节由双方另行签订补充协议确定。第三条房产权利保证甲方保证对所售房产拥有无可争议的所有权，无产权纠纷和债权纠纷。若因此产生的责任由甲方承担。第四条房产交付及过户1.甲方应在乙方完成全额付款后的XX日内将房产钥匙及附属设施全部交付给乙方。2.双方应在合同签订后的XX个月内完成房产过户手续。过户产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，需向甲方支付购房款XX%的违约金。逾期超过XX个月时，甲方有权解除本合同。2.若甲方未按约定时间交付房产及附属设施或未完成过户手续，每逾期一日，需向乙方支付购房款XX%的违约金。逾期超过XX个月时，乙方有权解除本合同。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿金。第六条其他约定事项1.甲方应保证房产的装修、设备等设施符合正常使用标准。若因甲方原因导致房产存在瑕疵，甲方应承担修复或赔偿责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（出售方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（购买方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方拥有集资房的合法产权，乙方自愿购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.集资房地址：_________________________。2.房屋类型：_________________________。3.建筑面积：_________________________平方米。4.房屋权属证明文件：_________________________。二、购房款项1.购房款项总额：人民币____________元（大写）。2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付购房款项到甲方指定账户。3.甲方在收到全额购房款项后，应向乙方提供合法有效的收据。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付全额购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方使用。2.房屋交付时，甲方应将房屋权属证明文件等相关资料一并交付给乙方。四、产权登记与过户1.甲方有义务协助乙方办理房屋产权登记及过户手续。2.办理产权登记及过户所需费用由乙方承担。3.乙方应在房屋交付后______日内开始办理产权登记及过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为购房款项总额的______%。2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为购房款项总额的______%。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿金。六、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利限制。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保此次交易合法合规。3.本合同一式两份，甲乙双方各执