个人租房协议书

个人租房协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租用该物业作为居住用途，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体描述如下：

-房屋结构：____________________

-建筑面积：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋设施：____________________

-其他描述：____________________

1.3甲方保证租赁物业的所有权清晰，无任何权属纠纷，且符合当地法律法规规定的出租条件。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

4.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、外观及用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.4甲方应保证房屋设施的正常运行，对于乙方报修的设施问题，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第六条房屋的转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第七条房屋的返还

7.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

7.2若乙方逾期返还房屋，应按日支付逾期占用费，计算标准为日租金的____%。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

8.2若乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

8.3若乙方违反本协议第五条的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

8.4任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

9.3若一方严重违反本协议约定，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起