住房拆除合同范本

住房拆除合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的房屋拆除事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆除事项

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）拆除。

1.2乙方负责拆除房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、门窗、水电设施等。

二、拆除时间

2.1乙方应在甲方通知后__________日内完成房屋拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素，致使拆除工作无法按时完成，乙方应立即通知甲方，并协商确定新的拆除时间。

三、拆除费用

3.1乙方拆除房屋的费用为人民币__________元。

3.2上述费用包含拆除房屋及附属设施的人工、材料、运输、清理等费用。

3.3乙方应在拆除工作完成后__________日内向甲方支付拆除费用。

四、拆除要求

4.1乙方在拆除过程中，应严格遵守国家有关法律法规，确保拆除工作安全、文明、环保。

4.2乙方应采取有效措施，防止拆除过程中产生噪音、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。

4.3乙方应妥善处理拆除过程中产生的废弃物，确保废弃物得到合法、合规的处理。

五、违约责任

5.1如乙方未按时完成拆除工作，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.2如乙方在拆除过程中违反国家法律法规，造成甲方或他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

5.3如甲方未按时支付拆除费用，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋拆除工程量清单

附件二：拆除现场安全措施

附件三：拆除废弃物处理方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的房屋拆除工作的顺利进行，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为专业拆除服务提供方，与乙方（以下简称“乙方”）共同完成房屋拆除工作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托第三方提供专业拆除服务，由乙方具体实施房屋拆除工作。

1.2第三方负责监督拆除工作的整体进度、质量及安全性，确保甲方权益得到充分保障。

二、拆除时间与进度

2.1乙方应在甲方通知后__________日内完成房屋拆除工作。

2.2乙方应按照拆除工程量清单和施工方案，确保按时、按质完成拆除工作。

2.3第三方应定期向甲方汇报拆除工作进度，甲方有权要求乙方加快拆除进度。

三、拆除费用与支付

3.1拆除费用总计人民币__________元，包括但不限于拆除工程量清单中列明的各项费用。

3.2甲方在拆除工作开始前支付拆除费用的__________%，剩余部分在拆除工作完成后__________日内支付。

3.3乙方在收到甲方支付的费用后，应按照合同约定履行拆除义务。

四、第三方责任

4.1第三方应负责监督拆除工作的全过程，确保拆除工作符合国家相关法律法规和安全标准。

4.2第三方应定期对拆除现场进行巡查，发现安全隐患立即通知乙方整改，如乙方未在规定时间内整改，第三方有权要求甲方解除合同。

4.3第三方对拆除现场的安全负全部责任，如因拆除工作造成第三方自身损失，由乙方承担全部责任。

五、乙方责任

5.1乙方应按照拆除工程量清单和施工方案，确保按时、按质完成拆除工作。

5.2乙方在拆除过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保拆除工作安全、文明、环保。

5.3乙方应妥善处理拆除过程中产生的废弃物，确保废弃物得到合法、合规的处理。

六、违约责任

6.1如乙方未按时完成拆除工作，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2如乙方在拆除过程中违反国家法律法规，造成甲方或他人损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.3如第三方在监督过程中未履行职责，造成甲方损失，第三方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：第三方作为专业拆除服务提供方，能够有效保障甲方权益，提高拆除工作效率和质量，降低拆除风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，对房屋拆除工作有最终决策权，通过甲方权益主导，确保拆除工作符合国家法律法规和甲方利益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其位于__________的房屋拆除工作的顺利进行，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为专业拆除服务提供方，与甲方（以下简称“甲方”）共同完成房屋拆除工作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方委托第三方提供专业拆除服务，由甲方具体实施房屋拆除工作。

1.2第三方负责监督拆除工作的整体进度、质量及安全性，确保乙方权益得到充分保障。

二、拆除时间与进度

2.1甲方应在乙方通知后__________日内完成房屋拆除工作。

2.2甲方应按照拆除工程量清单和施工方案，确保按时、按质完成拆除工作。

2.3第三方应定期向乙方汇报拆除工作进度，乙方有权要求甲方加快拆除进度。

三、拆除费用与支付

3.1拆除费用总计人民币__________元，包括但不限于拆除工程量清单中列明的各项费用。

3.2乙方在拆除工作开始前支付拆除费用的__________%，剩余部分在拆除工作完成后__________日内支付。

3.3甲方在收到乙方支付的费用后，应按照合同约定履行拆除义务。

四、第三方责任

4.1第三方应负责监督拆除工作的全过程，确保拆除工作符合国家相关法律法规和安全标准。

4.2第三方应定期对拆除现场进行巡查，发现安全隐患立即通知甲方整改，如甲方未在规定时间内整改，第三方有权要求乙方解除合同。

4.3第三方对拆除现场的安全负全部责任，如因拆除工作造成第三方自身损失，由甲方承担全部责任。

五、甲方责任

5.1甲方应按照拆除工程量清单和施工方案，确保按时、按质完成拆除工作。

5.2甲方在拆除过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保拆除工作安全、文明、环保。

5.3甲方应妥善处理拆除过程中产生的废弃物，确保废弃物得到合法、合规的处理。

六、违约责任

6.1如甲方未按时完成拆除工作，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2如甲方在拆除过程中违反国家法律法规，造成乙方或他人损失，甲方应承担相应的法律责任。

6.3如第三方在监督过程中未履行职责，造成乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

9.1乙方为主导