养殖鸡场租赁协议书

养殖鸡场租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的养殖鸡场一处，乙方有意租赁该养殖鸡场进行养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就租赁养殖鸡场事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的养殖鸡场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于鸡舍、饲料仓库、办公用房、生活用房、设备设施等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议签订之日起至________年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，乙方应于每年的______月______日前支付上半年租金，每年的______月______日前支付下半年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本协议签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行现场查验，并签署《租赁物交付确认书》。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与修缮。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

5.3租赁期限内，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2租赁期限内，如因不可抗力因素导致租赁物损毁，保险赔偿金归甲方所有，但甲方应负责修复租赁物，保证乙方正常使用。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本协议提前解除，乙方应将租赁物返还甲方。

8.2返还时，双方应共同对租赁物进行现场查验，并签署《租赁物返还确认书》。

8.3如租赁物存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应按年租金的千分之五向乙方支付违约金。

9.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.3如一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

12.2如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年______月______日

附件一：租赁物清单

|序号|租赁物名称|数量|规格型号|单位|备注|

|1|鸡舍|||||

|2|饲料仓库|||||

|3|办公用房|||||

|4|生活用房||