商铺租赁合同承诺书

商铺租赁合同承诺书合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]《商铺租赁合同承诺书》一、合同双方当事人（一）出租方甲方为商铺的合法所有权人，拥有该商铺的完全处分权和收益权，有权将商铺出租给乙方使用。（二）承租方乙方自愿租赁甲方的商铺，用于合法的商业经营活动，遵守本合同的各项约定。二、租赁商铺的基本情况（一）商铺位置该商铺位于[具体商铺地址]，地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚。（二）商铺面积商铺的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以现场实际测量为准。（三）商铺用途乙方承诺将该商铺用于[具体用途，如商业零售、餐饮等]，不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。三、租赁期限租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]年。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未在规定期限内通知甲方，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将商铺另行出租。四、租金及支付方式（一）租金金额租金为每月[具体金额]元（大写[大写金额]元），租金自租赁开始日起按月计算，乙方应在每月[支付租金日期]前向甲方支付当月租金。（二）支付时间乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失。（三）支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]向甲方支付租金，甲方应提供相应的收款账户信息。如乙方变更付款方式或收款账户，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。五、押金及退还乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写[大写金额]元），作为乙方履行本合同的担保。租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方归还商铺并结清所有费用后的[退还押金期限]日内将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额，剩余部分退还乙方。六、商铺的使用及维护（一）承租方的使用义务1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、装修或增设他物，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并在甲方指定的范围内进行，费用由乙方自行承担。2.乙方应遵守甲方制定的商铺使用管理制度，保持商铺的整洁、卫生，不得在商铺内从事违法、违规或损害公共利益的活动。3.乙方应妥善保管商铺内的设备、设施，如因乙方原因造成设备、设施损坏或丢失，应负责修复或赔偿。（二）出租方的维护义务1.甲方应负责商铺主体结构的维修和保养，保证商铺的安全和正常使用。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致商铺损坏或无法使用，甲方应及时通知乙方，并采取相应的补救措施。七、合同的解除（一）双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。（二）法定解除情形1.因不可抗力致使本合同无法继续履行的；2.乙方未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的；3.乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动的；4.甲方未按照约定履行维修义务，致使商铺无法正常使用的；5.法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。一方依据上述约定要求解除本合同的，应书面通知对方，通知到达对方时合同解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。八、违约责任（一）出租方违约责任1.甲方未按照约定交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.甲方未按照约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用商铺的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此所产生的维修费用。（二）承租方违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并按照逾期金额的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。如逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失。2.乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失。3.乙方未按照约定归还商铺或归还的商铺不符合约定条件的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。九、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____