银行按揭贷款合同范本

银行按揭贷款合同范本

甲方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

电话：[银行电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

地址：[借款人地址]

电话：[借款人电话]

丙方（保证人）：[保证人姓名]

身份证号码：[保证人身份证号码]

地址：[保证人地址]

电话：[保证人电话]

鉴于甲方是依法成立的金融机构，乙方因购买房产需要向甲方申请按揭贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供保证担保，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

甲方同意根据乙方的申请，向乙方提供人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]元）的按揭贷款。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款仅用于乙方购买位于[房产地址]的房产，乙方不得将贷款挪作他用。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为[期限]年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率[利率]%，在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权相应调整贷款利率，调整后的利率自调整之日起的下一个计息周期开始执行。

第五条还款方式

乙方应按照以下方式偿还贷款本金及利息：

1.等额本息还款法：乙方每月偿还相同金额的贷款本息，直至贷款全部还清。

2.等额本金还款法：乙方每月偿还相同金额的贷款本金，并按剩余本金计算利息，直至贷款全部还清。

3.其他还款方式：[具体还款方式]。

第六条还款计划

乙方应在每月的[还款日]前，将当期应还的贷款本息存入甲方指定的还款账户，甲方有权从该账户中直接扣收。

第七条提前还款

乙方如需提前还款，应提前[提前还款通知期限]日向甲方提出书面申请，并支付相应的提前还款手续费。

第八条逾期还款

如乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本息，甲方有权按照逾期金额每日[逾期利率]%的标准计收罚息。

第九条贷款担保

丙方同意为乙方在本合同项下的贷款提供连带责任保证担保，保证期间自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。

第十条保证范围

丙方的保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的费用。

第十一条保证期间

丙方的保证期间为自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日起两年。

第十二条保证责任的承担

如乙方未按本合同约定偿还贷款本息，甲方有权直接要求丙方承担保证责任。

第十三条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查。

3.甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施，包括但不限于提起诉讼、申请仲裁等。

4.甲方应按照本合同约定及时足额发放贷款。

第十四条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用贷款。

2.乙方应按照本合同约定及时足额偿还贷款本息。

3.乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

4.乙方应配合甲方对贷款使用情况进行监督和检查。

第十五条丙方的权利和义务

1.丙方有权了解乙方的贷款使用情况。

2.丙方应按照本合同约定承担保证责任。

3.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

第十六条合同的变更和解除

本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十七条违约责任

1.如乙方未按本合同约定使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方未按本合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担保证责任。

3.如丙方未按本合同约定承担保证责任，甲方有权要求丙方支付违约金。

第十八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十九条其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（贷款人）：[银行名称]（盖章）

法