酒店运营管理合同

酒店运营管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第一章定义及术语1.1“本合同”指本酒店运营管理合同。1.2“甲方”指上述指定的公司及其合法继承人、受让人。1.3“乙方”指上述指定的公司及其合法继承人、受让人。1.4“酒店”指甲方拥有的位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、康乐设施等。1.5“运营管理”指甲方将酒店委托乙方进行日常经营管理活动，包括但不限于客房预订、餐饮服务、市场营销、人员管理等。第二章合同目的2.1甲方愿意将酒店的运营管理权委托给乙方，以实现酒店业务的专业化和高效运营。2.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定对酒店进行运营管理。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的运营管理活动进行监督和检查。3.1.2甲方应保证乙方在运营管理过程中所需的合法经营许可和资质证书。3.1.3甲方应负责提供酒店运营所需的物业、设施、设备等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定对酒店进行运营管理。3.2.2乙方应保证酒店在运营过程中遵守国家法律法规，保证酒店服务质量。3.2.3乙方应定期向甲方报告酒店运营情况，接受甲方的监督和检查。第四章运营管理费用及分配4.1甲方应支付乙方以下费用：4.1.1运营管理费用：包括乙方人员工资、福利、差旅费等。4.1.2市场营销费用：包括广告宣传、促销活动等。4.1.3其他相关费用：根据双方协商确定。4.2乙方应按照以下原则进行费用分配：4.2.1酒店客房收入：按照双方协商确定的分成比例分配。4.2.2餐饮收入：按照双方协商确定的分成比例分配。4.2.3康乐设施收入：按照双方协商确定的分成比例分配。第五章合同期限及终止5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2除非双方提前终止本合同，否则本合同将在合同期限届满后自动续约，每次续约期限为____年。5.3在合同期限内，如双方同意提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方。5.4合同终止后，乙方应将酒店的经营管理权交还给甲方，并办理相关交接手续。第六章人员管理6.1甲方人员管理6.1.1甲方应负责提供酒店所需的核心管理团队，包括总经理、财务总监等关键岗位人员。6.1.2甲方人员应具备相应的资质和经验，以保证酒店的正常运营和管理。6.1.3甲方应对其人员的行为和职责承担法律责任。6.2乙方人员管理6.2.1乙方应负责招聘、培训和管理酒店日常运营所需的一般员工。6.2.2乙方应保证员工具备必要的职业技能和服务意识，满足酒店运营需求。6.2.3乙方应制定员工手册，明确员工职责、权利和福利，保证员工合法权益。第七章财务管理7.1财务报表7.1.1乙方应每月向甲方提交酒店的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。7.1.2乙方应保证财务报表真实、准确、完整，反映酒店的实际经营状况。7.2资金管理7.2.1乙方应负责酒店日常运营的资金管理，包括收入、支出、资金调配等。7.2.2乙方应建立严格的财务审批制度，保证资金安全、合规使用。7.3利润分配7.3.1乙方应在财务报表中明确酒店的经营利润。7.3.2双方按照本合同约定的分成比例，对经营利润进行分配。第八章营销与品牌推广8.1营销策略8.1.1乙方应根据市场情况，制定合理的营销策略，提高酒店的知名度和竞争力。8.1.2乙方应通过线上线下渠道，开展广告宣传、促销活动等，吸引潜在客户。8.2品牌建设8.2.1乙方应注重酒店品牌建设，塑造独特的酒店形象。8.2.2乙方应积极推广酒店品牌，提升品牌知名度和美誉度。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.1.2甲方未按约定支付运营管理费用、分成利润的，应支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的____%。9.2乙方违约责任9.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.2.2乙方未按约定完成酒店运营管理指标的，应支付违约金，违约金计算方式为未完成指标的____%。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方应遵守国家相关法律法规，保证合同的合法性和有效性。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2双方应对保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。11.2保密期限11.2.1保密义务的期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2保密义务在合同终止或履行完毕后仍继续有效，期限为____年。11.3保密例外11.3.1法律、法规要求披露的保密信息除外。11.3.2任何一方因履行法律、法规、监管要求而披露的保密信息，不视为违反保密义务。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.1.2赔偿范围包括直接经济损失和可得利益损失。12.2赔偿方式12.2.1违约方应在收到守约方提出的赔偿要求后____个工作日内，向守约方支付赔偿金。12.2.2赔偿金不足以弥补损失的，守约方有权继续追究违约方的责任。第十三章保险13.1保险责任13.1.1甲方应负责为酒店及员工购买必要的保险，包括但不限于财产保险、人身意外险等。13.1.2乙方应保证酒店运营过程中，各项保险的有效性和连续性。13.2保险赔偿13.2.1发生保险时，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方办理理赔手续。13.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由双方按照本合同约定承担相应责任。第十四章合同修改和补充14.1合同修改14.1.1本合同经双方协商一致，可以修改。14.1.2修改合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.2合同补充14.2.1双方在合同履行过程中，可以根据实际情况，签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章其他条款15.1合同的不可抗力15.1.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方。15.1.2双方应共同努力，减少不可抗力对合同履行的影响。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3合同的完整性15.3.1本合同构成双方关于酒店运