单位装修施工合同

单位装修施工合同合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第一章：合同双方1.发包方（以下简称“甲方”）甲方为合法设立并存续的[甲方公司类型]，具备从事本合同项下装修工程的资质和能力。甲方有权按照本合同约定对乙方的装修工程进行监督、检查和验收。2.承包方（以下简称“乙方”）乙方为合法设立并存续的[乙方公司类型]，具备从事本合同项下装修工程的资质和经验。乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成装修工程，并承担相应的责任。第二章：工程概况1.工程地点位于[具体工程地点]，该地点具备施工所需的基本条件，如水电供应、场地平整等。2.工程内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。具体工程内容以双方签字确认的施工图纸和工程量清单为准。3.工程承包范围乙方负责本工程的设计、施工、材料采购、质量检验等全部工作，保证工程质量符合本合同约定的标准。乙方不得将本工程的主体结构、重要设备等部分分包给第三方，除非经甲方书面同意。第三章：工程期限1.开工日期以甲方书面通知的日期为准，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员调配、材料采购等。2.竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。3.工期总日历天数本工程的工期总日历天数为[具体天数]，乙方应严格按照工期要求组织施工，不得拖延工期。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照工程造价的[具体比例]向甲方支付违约金。第四章：工程质量1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范，以及双方约定的特殊要求。如双方对工程质量标准有争议，应委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。2.质量保证期本工程的质量保证期为[具体质保期]，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修或更换，如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，乙方不承担维修或更换责任。第五章：工程造价及付款方式1.工程造价本工程的工程造价为[具体金额]，该金额包括工程设计费、施工费、材料费、设备费等全部费用。如工程内容发生变更，工程造价相应调整。2.付款方式预付款：甲方应在合同签订后[具体天数]内，向乙方支付工程造价的[具体比例]作为预付款。进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后[具体天数]内，按照工程造价的[具体比例]向乙方支付进度款。竣工款：本工程竣工后，甲方应在[具体天数]内组织竣工验收，如验收合格，甲方应在验收合格后[具体天数]内，向乙方支付工程造价的[具体比例]作为竣工款。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，经甲方再次验收合格后，甲方应在[具体天数]内支付竣工款。质量保证金：本工程的质量保证金为工程造价的[具体比例]，自工程竣工验收合格之日起[具体质保期]后，如工程无质量问题，甲方应将质量保证金无息返还给乙方。第六章：双方责任与义务1.甲方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其符合施工要求。按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。协助乙方办理与本工程相关的手续，如施工许可证等。对乙方的施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.乙方责任与义务按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。负责工程施工所需的全部材料和设备的采购，并保证其质量符合要求。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全，应承担相应的责任。及时向甲方提交工程进度报告和相关资料，如工程变更申请、竣工验收报告等。第七章：工程变更1.工程变更的范围因甲方需求变更导致的工程内容变更。因设计变更导致的工程内容变更。因施工现场条件变化导致的工程内容变更。2.工程变更的程序乙方应在工程变更事项发生后[具体天数]内，向甲方提交工程变更申请，说明变更的原因、内容和费用等情况。甲方应在收到工程变更申请后[具体天数]内，对工程变更申请进行审核，并出具书面意见。如甲方同意工程变更，应与乙方签订工程变更协议，明确变更的内容、费用等事项。如甲方不同意工程变更，应说明理由。工程变更协议签订后，乙方应按照变更协议的要求进行施工，如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应按照变更协议的约定进行调整。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件本工程已按照合同约定的工程内容全部完成。本工程的质量符合国家和地方相关标准及规范，以及双方约定的特殊要求。乙方已提交竣工验收申请，并提供了相关的工程资料。2.竣工验收的程序乙方应在工程竣工后[具体天数]内，向甲方提交竣工验收申请，并提供相关的工程资料，如施工图纸、工程量清单、材料检验报告等。甲方应在收到竣工验收申请后[具体天数]内，组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，甲方应在验收合格后[具体天数]内，出具竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，经甲方再次验收合格后，甲方应在[具体天数]内出具竣工验收报告。3.结算方式本工程的结算以双方签字确认的工程变更协议、竣工验收报告等相关资料为依据。甲方应在竣工验收合格后[具体天数]内，按照合同约定的付款方式向乙方支付工程款项。如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。第九章：违约责任1.双方违约的情形甲方未按照合同约定支付工程款项，逾期超过[具体天数]的，视为甲方违约。乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，逾期超过[具体天数]的，视为乙方违约。乙方提供的材料和设备质量不符合要求，经甲方提出后仍未整改的，视为乙方违约。因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约责任的承担方式如甲方违约，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此所遭受的损失。如乙方违约，应按照工程造价的[具体比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此所遭受的损失。如乙方违约导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的全部损失。第十章：争议解决1.争议解决的方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为[具体地点]。第十一章：其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至本工程竣工验收合格、工程款项结清后终止。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，本合同自行终止。2.合同的份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密