快递店面租赁合同

快递店面租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。《快递店面租赁合同》一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，系拥有合法产权的一方，有权将其名下的快递店面出租给承租方。2.承租方：[承租方公司名称]，系从事快递相关业务的合法经营主体，有意向租赁出租方的快递店面。二、租赁店面的基本情况1.店面地址：[具体详细地址]，该地址位于[所在区域]，交通便利，周边商业氛围浓厚。2.店面面积：[具体面积数值]平方米，空间布局合理，适合快递业务的运营。3.店面用途：仅用于快递业务的经营，不得擅自改变用途，如用于其他商业活动需经出租方同意。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止，租赁期限共计[具体时长]。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知的时长]，承租方如有续租意向，应书面通知出租方，出租方在同等条件下应优先将店面出租给承租方，双方另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：以银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息，承租方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期比例]向出租方支付违约金。4.押金约定：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，出租方应将押金无息退还给承租方，如承租方有未结清的费用或违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应款项。五、店面的使用及维护1.承租方的使用权利与限制：承租方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用店面，进行快递业务的经营活动，但不得损坏店面的主体结构和附属设施，不得擅自改变店面的外观和内部布局。2.出租方的维护责任：出租方应负责店面主体结构的维护和修缮，保证店面的安全和正常使用，如因店面主体结构问题导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。3.承租方的维护义务：承租方应负责店面附属设施的日常维护和保养，如水电设施、货架、柜台等，保证附属设施的正常使用，如因承租方使用不当或维护不善导致附属设施损坏，承租方应承担维修费用。六、合同的解除1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同，但应签订书面解除协议。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。承租方未按照本合同约定支付租金达[逾期天数]日以上，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方擅自改变店面用途或损坏店面主体结构及附属设施，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.解除后的处理：合同解除后，承租方应立即停止使用店面，并将店面及附属设施完好地交还给出租方，如承租方逾期不交还，应按照每日[逾期交还金额]向出租方支付逾期交还费用，出租方有权从押金中扣除相应款项。七、违约责任1.出租方的违约责任：出租方未按照本合同约定履行维护责任，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.承租方的违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，应按照逾期金额的[逾期比例]向出租方支付违约金，如承租方逾期支付时间超过[特定天数]，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方擅自改变店面用途或损坏店面主体结构及附属设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达，如一方地址变更应及时通知对方，否则视为已送达至原地址。2.合同的变更与转让：本合同的变更和转让应经双方协商一致，并签订书面协议，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让本合同。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，不得向第三方披露，否则应承担相应的法律责任。4.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用[适用的法律名称]。5.合同生效及其他：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______