世联地产销售代理合同

世联地产销售代理合同合同编号：__________委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，联系邮箱：[委托方联系邮箱]。代理方：[代理方公司名称]，地址：[代理方公司地址]，联系方式：[代理方联系电话]，联系邮箱：[代理方联系邮箱]。一、合同双方1.1委托方委托方为项目的所有者或授权方，拥有项目的销售权益和相关决策权。委托方应向代理方提供项目的详细信息，包括但不限于项目基本情况、销售目标、销售范围等，并配合代理方开展销售工作。1.2代理方代理方为具有专业销售代理资质和经验的公司，负责项目的销售代理工作。代理方应按照本合同的约定，积极开展销售活动，努力实现销售目标，并向委托方提供专业的销售服务和支持。二、委托事项2.1销售项目基本信息项目名称：[项目具体名称]项目地点：[项目具体地点]项目类型：[项目具体类型，如住宅、商业等]项目规模：[项目的建筑面积、占地面积等规模信息]2.2销售目标与范围销售目标：明确规定在代理期限内需要实现的销售金额、销售套数等具体目标。销售范围：确定项目的销售区域、销售对象等范围，包括但不限于特定的地理位置、客户群体等。三、代理期限3.1起始时间本合同的代理期限自[起始日期]起开始计算。3.2结束时间代理期限至[结束日期]止，若双方在代理期限届满前协商一致，可以延长代理期限。四、销售代理报酬4.1报酬计算方式根据销售业绩计算代理报酬，具体计算方式为：销售金额的[X]%作为代理报酬，或者每套房屋销售成功后支付[固定金额]。4.2支付时间与方式代理报酬的支付时间为每月[支付日期]，支付方式为银行转账或现金支付（具体方式由双方协商确定）。代理方应在每月[规定日期]前向委托方提交上月的销售报表和收款凭证，委托方应在收到报表和凭证后的[规定工作日]内进行审核并支付代理报酬。五、双方权利与义务5.1委托方权利与义务权利：（1）有权对代理方的销售工作进行监督和检查，要求代理方按照合同约定开展销售活动。（2）有权对销售价格进行审核和批准，保证销售价格符合市场行情和项目定位。义务：（1）应向代理方提供项目的相关资料和信息，配合代理方开展销售工作。（2）应按照合同约定支付代理报酬，不得无故拖欠或克扣。（3）应承担销售过程中发生的相关税费和费用。5.2代理方权利与义务权利：（1）有权按照合同约定收取代理报酬。（2）有权在委托方授权范围内独立开展销售活动，决定销售策略和方案。义务：（1）应按照合同约定的销售目标和范围，积极开展销售工作，努力提高销售业绩。（2）应向委托方提供专业的销售服务和支持，包括市场调研、客户接待、销售培训等。（3）应保守项目的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。六、销售管理与监督6.1销售计划与执行代理方应制定详细的销售计划，包括销售目标、销售策略、销售进度等，并报委托方审核批准。代理方应按照销售计划组织实施销售活动，定期向委托方汇报销售进展情况。6.2销售数据与报表代理方应定期向委托方提交销售数据和报表，包括销售进度报表、客户信息报表、收款报表等。销售数据和报表应真实、准确、完整，不得虚报、瞒报或漏报。委托方有权对销售数据和报表进行审核和检查。七、合同变更与解除7.1合同变更条件双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。7.2合同解除情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。（3）一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。八、违约责任8.1委托方违约责任委托方未按照合同约定支付代理报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向代理方支付违约金。8.2代理方违约责任代理方未按照合同约定开展销售工作，导致销售业绩未达到合同约定目标的，应按照未达到目标金额的[X]%向委托方支付违约金。代理方违反保密条款，泄露项目商业秘密或客户信息的，应向委托方支付违约金，并承担由此给委托方造成的损失。九、争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2通知与送达双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应采用书面形式，并按照本合同中约定的联系地址、联系电话或联系邮箱进行送达。如一方变更联系地址、联系电话或联系邮箱，应及时通知另一方。10.3保密条款双方应对本合同的内容和履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得在本合同终止后继续使用或披露对方的商业秘密和客户信息。10.4不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、行为等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。十一、附则11.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同附件本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3签署日期本合同于[签署日期]由