买平房合同范本

买平房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________的平房（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意将标的物出售给甲方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供标的物的权属证明。

2.4甲方在支付全部房款后，乙方应将标的物的所有权及土地使用权依法过户至甲方名下。

第三条交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在接收标的物后__________个工作日内，应进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

第四条产权过户及税费

4.1乙方应协助甲方办理标的物的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2甲方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。

5.3乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）标的物权属证明复印件；

（二）标的物现状照片；

（三）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的物权属证明复印件；

（二）标的物现状照片；

（三）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________的平房（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意将标的物出售给甲方。

三、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，并签订本合同。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供标的物的权属证明。

2.4甲方在支付全部房款后，乙方应将标的物的所有权及土地使用权依法过户至甲方名下。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方未按时支付房款的情况下，代为支付剩余房款，并有权向甲方追偿。

3.3丙方担保期间，如乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方立即履行合同义务或解除合同，并追究其违约责任。

第四条交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方在接收标的物后__________个工作日内，应进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

第五条产权过户及税费

5.1乙方应协助甲方办理标的物的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2甲方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的权属证明及无任何权属纠纷的书面保证。

6.2甲方有权要求丙方提供担保合同，明确担保责任及期限。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，提供标的物的使用说明书及维护保养指南。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

7.2乙方未按约定提供标的物的权属证明及无任何权属纠纷的书面保证的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

7.3乙方在标的物交付前，不得擅自变更标的物的权属状况，否则，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（一）标的物权属证明复印件；

（二）标的物现状照片；

（三）丙方担保合同；

（四）其他相关证明材料。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保甲方在购买标的物的过程中，得到充分的权益保障。第三方丙方的介入，有利于提高交易的可靠性和安全性。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益。乙方和丙方在合同中的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保交易顺利进行。

甲方权益主导的意义和目的：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险。

2.明确甲乙双方及丙方的责任，避免纠纷发生。

3.提高交易透明度，保障甲方利益最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易的可靠性，降低交易风险。

2.为甲乙双方提供第三方监督，确保合同履行。

3.通过丙方的担保责任，保障甲方在交易中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于__________的平房（以下简称“标的物”）。

二、甲方有意购买乙方所述平房。

三、丙方作为中介方，促成甲乙双方交易，并愿意提供相关服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供标的物的权属证明。

2.4甲方在支付全部房款后，乙方应将标的物的所有权及土地使用权依法过户至甲方名下。

第三条丙方中介服务责任

3.1丙方负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对交易过程中产生的任何纠纷承担协调责任。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

第四条交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方在接收标的物后__________个工作日内，应进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

第五条产权过户及税费

5.1乙方应协助甲方办理标的物的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2甲方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

第六条乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订合同前，提供真实有效的身份证明及支付能力证明。

6.2乙方有权要求丙方提供中介服务协议，明确丙方的服务内容及责任。

6.3乙方有权要求甲方在标的物交付前，不得擅自变更标的物的权属状况，否则，甲方应承担相应的法律责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。

7.2甲方在签订合同前，不得泄露乙方的商业秘密，否则，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方在标的物交付前，不得擅自变更标的物的权属状况，否则，甲方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（一）标的物权属证明复印件；

（二）标的物现状照片；

（三）中介服务协议；

（四）其他相关证明材料。

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益。甲方和中介方在合同中的违约及限制条款，进一步保障了乙方的利益，确保交