出借房屋协议合同范本

出借房屋协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出借给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出借，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出借房屋的地址为：________________________。

1.2出借房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3出借房屋的产权证号为：________________________。

二、出借期限及租金

2.1出借期限自本协议签订之日起至________________________止。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在租赁期间内，有权使用出借房屋，但不得改变房屋结构、用途。

3.2乙方应妥善保管出借房屋，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本协议之日起向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

5.2如乙方在租赁期间内，有下列行为之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自改变房屋结构、用途；

（2）损害房屋设施、设备；

（3）擅自转租房屋；

（4）未按时支付租金超过________________________天；

（5）违反本协议约定的其他行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）身份证复印件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出借给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出借，丙方作为担保方，愿意为乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出借房屋的地址为：________________________。

1.2出借房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3出借房屋的产权证号为：________________________。

二、出借期限及租金

2.1出借期限自本协议签订之日起至________________________止。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

2.3丙方保证乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方应在本协议约定的付款期限内代为支付。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在租赁期间内，有权使用出借房屋，但不得改变房屋结构、用途。

3.2乙方应妥善保管出借房屋，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.3丙方对乙方的房屋使用行为负有监督责任，确保乙方遵守本协议的约定。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权要求乙方提供相关租赁文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，包括但不限于房屋的使用情况、租金支付情况等。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的权益，包括但不限于代为支付租金、解除租赁关系等。

4.4丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本协议之日起向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。丙方对此负有监督责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

6.2乙方在租赁期间内，如有以下行为之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自改变房屋结构、用途；

（2）损害房屋设施、设备；

（3）擅自转租房屋；

（4）未按时支付租金超过________________________天；

（5）违反本协议约定的其他行为。

6.3丙方在乙方违约时，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权直接向丙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本协议，旨在确保甲方的房屋得到妥善使用，租金得到按时支付，从而保障甲方的合法权益。丙方的参与增加了租赁关系的稳定性，降低了甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的出借方，在本协议中处于主导地位，通过设定严格的租金支付、房屋使用和违约责任条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于提高租赁关系的透明度，减少纠纷，促进租赁市场的健康发展。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）丙方授权书复印件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（中介服务方）：

鉴于乙方有意向租赁甲方拥有的房屋，丙方作为中介服务方，愿意提供中介服务，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋的地址为：________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3租赁房屋的产权证号为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自本协议签订之日起至________________________止。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

2.3丙方作为中介服务方，有权根据市场行情提出租金建议，但不影响甲乙双方最终确定的租金金额。

三、房屋使用及维护责任

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁房屋，但不得改变房屋结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁房屋，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.3丙方对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权根据双方需求提供租赁咨询、房屋推荐等服务。

4.2丙方有权要求乙方提供相关租赁文件，包括但不限于身份证、收入证明等。

4.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要措施保护其权益。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋，享受房屋内的基本设施和服务。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，并在合理期限内进行必要的维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据协议约定退回押金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方在租赁期间内，如有以下行为之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失：

（1）未履行房屋维护义务；

（2）擅自提高租金；

（3）违反本协议约定的其他行为。

6.3丙方在甲方违约时，未履行协助义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本协议中处于主导地位，通过设定明确的租赁期限、租金金额和违约责任条款，保障自身的居住权益和利益。乙方的主导地位有助于确保租赁关系的公平性和透明度，减少潜在的纠纷。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本协议中的主导地位相对弱化，这有助于平衡双方的权利和义务，避免甲方在租赁过程中滥用权力。甲方的主导意义在于确保房屋的合法出租，维护房屋的合法权益，但本协议的设计更侧重