创业园运营合同范本

创业园运营合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有某创业园的运营管理权，乙方有意向与甲方签订创业园运营合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的某创业园的运营管理权，乙方同意按照本合同约定承担创业园的运营管理工作。

二、合同期限

2.1本合同期限自双方签订之日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方同意续签，则另行签订补充协议。

三、运营管理职责

3.1乙方负责创业园的日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定和实施创业园的运营策略；

（2）负责创业园的招商、租赁、物业管理等工作；

（3）维护创业园的设施设备，确保其正常运行；

（4）负责创业园的安全保卫、环境卫生等工作；

（5）组织开展各类创业活动，提升创业园的知名度和影响力。

3.2甲方应积极配合乙方的运营管理工作，为乙方提供必要的支持和协助。

四、运营管理费用及收益分配

4.1乙方在运营过程中产生的合理费用，由乙方自行承担。

4.2创业园的运营收益，按照以下比例分配：

（1）甲方获得运营收益的____%；

（2）乙方获得运营收益的____%。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.创业园运营管理细则；

2.创业园运营收益分配方案；

3.创业园设施设备清单。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方作为创业园的所有权人，乙方作为创业园的运营管理方，丙方作为创业园的增值服务提供商，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的某创业园的运营管理权，乙方负责创业园的日常运营管理，丙方负责提供创业园的增值服务。

二、合同期限

2.1本合同期限自双方签订之日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方同意续签，则另行签订补充协议。

三、甲方的责权利

3.1甲方责任：

（1）提供创业园的场地、设施设备等硬件条件；

（2）协助乙方进行招商、租赁等运营工作；

（3）保障创业园的合法合规运营。

3.2甲方权利：

（1）对乙方的运营管理进行监督；

（2）在合同约定范围内，有权调整运营管理策略；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

3.3甲方利益：

（1）获得创业园的运营收益；

（2）通过乙方的运营，提升创业园的知名度和市场价值；

（3）通过丙方的增值服务，进一步增加创业园的附加价值。

四、乙方的责权利

4.1乙方责任：

（1）负责创业园的日常运营管理；

（2）按照甲方要求，制定和实施运营策略；

（3）确保创业园的设施设备正常运行。

4.2乙方权利：

（1）在甲方监督下，独立开展运营管理工作；

（2）在合同约定范围内，有权调整运营管理细节；

（3）在丙方提供增值服务时，有权提出合理化建议。

4.3乙方利益：

（1）获得创业园的运营收益分成；

（2）通过运营管理，提升自身在行业内的知名度；

（3）通过丙方的增值服务，增加创业园的吸引力。

五、丙方的责权利

5.1丙方责任：

（1）提供创业园的增值服务，如创业培训、企业孵化等；

（2）协助乙方开展招商、租赁等运营工作；

（3）保障增值服务的质量和效果。

5.2丙方权利：

（1）在合同约定范围内，独立开展增值服务工作；

（2）在乙方运营管理过程中，有权提出合理化建议；

（3）在创业园内开展活动时，有权使用甲方提供的场地、设施等。

5.3丙方利益：

（1）通过提供增值服务，获得服务费用；

（2）通过创业园的知名度提升，扩大自身业务范围；

（3）与甲方、乙方建立长期稳定的合作关系。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按照合同约定履行运营管理职责，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（2）擅自调整运营管理策略，影响甲方权益，甲方有权解除合同；

（3）违反合同约定，造成丙方损失，乙方应承担相应责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供增值服务，甲方有权要求丙方赔偿损失；

（2）擅自开展活动，影响甲方、乙方权益，甲方有权要求丙方停止；

（3）违反合同约定，造成创业园损失，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违约，经协商无果；

（2）丙方严重违约，经协商无果；

（3）创业园运营管理出现重大问题，严重影响甲方权益。

八、总结

本合同旨在明确甲方、乙方、丙三方在创业园运营过程中的责权利，保障甲方权益，促进创业园的健康发展。通过引入第三方主体丙方，甲方不仅能够提升创业园的运营效率，还能通过丙方的增值服务，为创业园注入更多活力。甲方作为主导方，通过合同约定，确保自身权益得到充分保障，实现创业园的可持续发展。

附件：

1.创业园运营管理细则；

2.创业园运营收益分配方案；

3.创业园设施设备清单；

4.丙方增值服务内容清单；

5.三方合作意向书。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方作为创业园的所有权人，乙方作为创业园的运营管理方，丙方作为创业园的增值服务提供商，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的某创业园的运营管理权，乙方负责创业园的日常运营管理，丙方负责提供创业园的增值服务。

二、合同期限

2.1本合同期限自双方签订之日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方同意续签，则另行签订补充协议。

三、乙方的责权利

3.1乙方责任：

（1）负责创业园的日常运营管理，包括招商、租赁、物业管理等工作；

（2）维护创业园的设施设备，确保其正常运行；

（3）组织开展各类创业活动，提升创业园的知名度和影响力。

3.2乙方权利：

（1）独立制定和实施创业园的运营策略；

（2）根据市场情况调整运营管理细节；

（3）在丙方提供增值服务时，享有优先选择和协商权。

3.3乙方利益：

（1）获得创业园的运营收益分成；

（2）通过运营管理提升自身在行业内的知名度；

（3）通过丙方的增值服务，增加创业园的附加值，从而提高自身收益。

四、丙方的责权利

4.1丙方责任：

（1）提供创业园的增值服务，如创业培训、企业孵化等；

（2）协助乙方进行招商、租赁等运营工作；

（3）保障增值服务的质量和效果。

4.2丙方权利：

（1）根据合同约定，向创业园提供增值服务；

（2）参与创业园的运营决策，提出合理化建议；

（3）在乙方的运营管理下，共享创业园的资源和收益。

4.3丙方利益：

（1）通过提供增值服务，获得服务费用；

（2）通过与创业园的合作，扩大自身业务范围；

（3）在创业园的运营中，建立和维护良好的商业关系。

五、甲方的责权利

5.1甲方责任：

（1）提供创业园的场地、设施设备等硬件条件；

（2）保障创业园的合法合规运营；

（3）协助乙方和丙方进行必要的协调工作。

5.2甲方权利：

（1）对乙方的运营管理进行监督，确保其符合合同约定；

（2）在合同约定范围内，有权提出运营管理建议；

（3）在乙方和丙方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

5.3甲方利益：

（1）获得创业园的运营收益；

（2）通过乙方的运营，提升创业园的知名度和市场价值；

（3）通过丙方的增值服务，增加创业园的附加价值。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未提供必要的场地、设施设备，影响乙方运营，甲方应承担相应责任；

（2）违反合同约定，阻碍乙方和丙方的运营工作，甲方应承担违约责任；

（3）违反合同约定，造成乙方和丙方损失，甲方应予以赔偿。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照合同约定履行运营管理职责，乙方应承担相应责任；

（2）擅自调整运营管理策略，影响甲方权益，乙方应承担违约责任；

（3）违反合同约定，造成丙方损失，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、总结

本合同旨在明确乙方在创业园运营过程中的主导地位，保障乙方的权