北京买房还是租房合同范本

北京买房还是租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产所有权登记证书编号：____________________

二、购房款及支付方式

1.甲方应向乙方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.若房屋存在质量问题，甲方应在验收后____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按国家相关规定由甲方承担。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产所有权登记证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，丙方作为担保方，为保证甲方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产所有权登记证书编号：____________________

二、购房款及支付方式

1.甲方应向乙方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为甲方的购房款提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内将房产过户至甲方名下。

3.若甲方未按约定支付购房款，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权代为支付购房款。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.若房屋存在质量问题，甲方应在验收后____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按国家相关规定由甲方承担。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的购房权益，确保甲方在购房过程中资金安全，降低交易风险。同时，丙方的担保责任有助于促进交易的顺利完成，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房主体，在合同中享有优先权益。甲方的主导地位有助于保障其购房利益，确保房产质量，维护自身合法权益。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出租其名下位于____________________的房产给甲方，丙方作为担保方，为保证乙方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产所有权登记证书编号：____________________

二、租金及支付方式

1.甲方应向乙方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于每月____________________日向乙方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为甲方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方有权要求甲方按约定支付租金，并有权代为支付租金。

3.丙方有权监督甲方对房产的使用情况，确保房产的合理使用。

四、房屋使用及维护

1.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和完好。

3.若房屋出现损坏，甲方应负责修复或承担修复费用。

五、租赁期限

1.本租赁合同有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成