厂区物业外包服务合同范本

厂区物业外包服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

厂区物业外包服务合同

甲方（物业方）：__________

乙方（服务方）：__________

鉴于甲方厂区物业需要专业、高效的管理和服务，乙方具备提供厂区物业外包服务的资质和条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方厂区物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2乙方按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业设施设备的维护、保养及维修；

（2）物业环境卫生的清洁、绿化；

（3）厂区安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等工作；

（4）物业客户服务，包括咨询、投诉处理等；

（5）甲方要求的其他服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供厂区物业外包服务的费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.3支付方式：甲方通过银行转账或现金支付。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照本合同约定提供厂区物业外包服务；

（2）对乙方服务质量提出意见和建议；

（3）要求乙方对厂区物业进行定期检查、维修；

（4）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方厂区物业外包服务费用；

（2）提供乙方必要的办公场所和设施；

（3）协助乙方完成厂区物业外包服务工作；

（4）对乙方工作给予必要的支持和配合。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定向甲方收取厂区物业外包服务费用；

（2）要求甲方提供必要的办公场所和设施；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供厂区物业外包服务；

（2）确保厂区物业外包服务质量的稳定；

（3）对厂区物业进行定期检查、维修；

（4）遵守国家法律法规，遵守甲方厂区物业管理制度。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供厂区物业外包服务，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方厂区物业设施清单；

2.乙方资质证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂区物业外包服务合同

甲方（物业方）：__________

乙方（服务方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方厂区物业需要专业、高效的管理和服务，乙方具备提供厂区物业外包服务的资质和条件，丙方作为第三方监管方，负责监督乙方服务质量，保障甲方权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方厂区物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2乙方按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业设施设备的维护、保养及维修；

（2）物业环境卫生的清洁、绿化；

（3）厂区安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等工作；

（4）物业客户服务，包括咨询、投诉处理等；

（5）甲方要求的其他服务。

二、第三方监管方丙方职责

2.1丙方负责监督乙方按照本合同约定提供厂区物业外包服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.2丙方有权对乙方的工作进行检查、评估，并提出改进意见。

2.3丙方有权对乙方违反本合同约定的事项，要求乙方改正或承担相应责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方服务质量，对乙方工作进行定期检查；

（2）要求乙方对厂区物业进行定期检查、维修；

（3）对乙方服务质量提出意见和建议；

（4）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（5）在合同期限内，乙方不得擅自变更服务内容、降低服务质量。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应严格按照本合同约定，提供优质、高效的厂区物业外包服务。

4.2乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方厂区物业管理制度。

4.3乙方应定期向甲方和丙方报告工作进展和存在的问题。

4.4乙方在合同期限内，不得擅自变更服务内容、降低服务质量。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供厂区物业外包服务，应向甲方支付____%的违约金。

5.4丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应责任。

六、限制条款

6.1乙方在合同期限内，不得将厂区物业外包服务转包或分包给其他单位或个人。

6.2乙方不得泄露甲方厂区物业的机密信息。

6.3乙方不得利用甲方厂区物业资源谋取私利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方厂区物业设施清单；

2.乙方资质证明文件；

3.丙方资质证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.加强甲方权益保障，提高厂区物业外包服务质量；

2.规范乙方服务行为，防止乙方擅自变更服务内容、降低服务质量；

3.实现甲方、乙方、丙方三方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方厂区物业外包服务质量，提升厂区整体形象；

2.保障甲方合法权益，降低甲方运营成本；

3.建立稳定、高效的厂区物业外包服务体系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体物业管理服务合同

甲方（物业方）：__________

乙方（服务方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方商业综合体物业管理需求，乙方具备提供专业物业管理服务的资质和条件，丙方作为第三方监管方，负责监督乙方服务质量，保障乙方权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方商业综合体的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2乙方按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业设施设备的维护、保养及维修；

（2）物业环境卫生的清洁、绿化；

（3）商业综合体安全保卫，包括门卫、巡逻、监控等工作；

（4）物业客户服务，包括咨询、投诉处理等；

（5）甲方要求的其他服务。

二、第三方监管方丙方职责

2.1丙方负责监督乙方按照本合同约定提供商业综合体物业管理服务，确保服务质量符合行业标准。

2.2丙方有权对乙方的工作进行检查、评估，并提出改进意见。

2.3丙方有权对乙方违反本合同约定的事项，要求乙方改正或承担相应责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定支付物业管理服务费用；

（2）在合同期限内，乙方有权根据市场情况调整服务收费标准；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（4）在合同期限内，甲方不得擅自解除合同或降低服务要求。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照本合同约定支付乙方物业管理服务费用，并按时足额支付。

4.2甲方应提供乙方必要的办公场所和设施，确保乙方正常开展工作。

4.3甲方应协助乙方完成商业综合体物业管理服务工作，包括提供相关资料和信息。

4.4甲方不得利用乙方服务谋取不正当利益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金。

5.4丙方未能履行监督职责，导致乙方权益受损，应承担相应责任。

六、限制条款

6.1乙方在合同期限内，不得将商业综合体物业管理服务转包或分包给其他单位或个人。

6.2乙方不得泄露甲方商业综合体的机密信息。

6.3乙方不得利用甲方商业综合体资源谋取私利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商业综合体设施清单；

2.乙方资质证明文件；

3.丙方资质证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙