危房拆迁补偿合同范例

危房拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（拆迁方）：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（被拆迁方）：____

地址：____

法定代表人：____

鉴于甲方因城市规划、公共设施建设等需要，对乙方位于____市____区____街道____号的房屋进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.乙方位于____市____区____街道____号的房屋，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.乙方房屋的附属设施、构筑物等一并予以拆除。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》及当地相关政策，对乙方房屋进行拆除，并给予以下补偿：

（1）房屋重置补偿：按照房地产市场评估价格，补偿乙方房屋重置价值____元。

（2）搬迁安置费：按照当地相关政策，补偿乙方搬迁安置费____元。

（3）临时安置补助费：按照当地相关政策，补偿乙方临时安置补助费____元。

2.甲方一次性支付给乙方拆迁补偿总额____元。

三、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后，将房屋及附属设施、构筑物等拆除完毕。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定拆除房屋及附属设施、构筑物等的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋拆迁许可证

2.房屋产权证

3.房屋评估报告

4.搬迁安置方案

5.甲方营业执照副本

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（拆迁方）：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（被拆迁方）：____

地址：____

法定代表人：____

丙方（第三方服务提供方）：____

地址：____

法定代表人：____

鉴于甲方因城市规划、公共设施建设等需要，对乙方位于____市____区____街道____号的房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，特引入丙方作为第三方服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.乙方位于____市____区____街道____号的房屋，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.乙方房屋的附属设施、构筑物等一并予以拆除。

二、第三方服务内容与责任

1.丙方负责协助甲方完成乙方房屋的拆迁工作，包括但不限于：

（1）与乙方进行沟通，解释拆迁政策及补偿方案；

（2）监督乙方搬迁及拆除工作；

（3）协调解决拆迁过程中出现的问题。

2.丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及政策要求，并对因自身原因导致的服务缺陷承担相应责任。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方严格按照合同约定及国家政策执行拆迁工作，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权在丙方服务过程中，要求其提供相关服务报告及证明材料。

四、拆迁补偿方式及金额

1.甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》及当地相关政策，对乙方房屋进行拆除，并给予以下补偿：

（1）房屋重置补偿：按照房地产市场评估价格，补偿乙方房屋重置价值____元。

（2）搬迁安置费：按照当地相关政策，补偿乙方搬迁安置费____元。

（3）临时安置补助费：按照当地相关政策，补偿乙方临时安置补助费____元。

2.甲方一次性支付给乙方拆迁补偿总额____元。

五、丙方责任与权利

1.丙方应按照合同约定，在规定时间内完成拆迁工作，并对逾期承担违约责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并在甲方未按时支付的情况下，暂停或终止服务。

3.丙方有权对乙方进行监督，确保其按照约定进行搬迁及拆除工作。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定搬迁及拆除房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在拆迁过程中，不得恶意拖延时间，影响拆迁进度，否则承担相应责任。

3.乙方不得要求甲方支付超出政策规定的补偿费用，否则甲方有权拒绝支付。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）乙方完成搬迁及拆除工作；

（2）拆迁补偿款全部支付完毕；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋拆迁许可证

2.房屋产权证

3.房屋评估报告

4.搬迁安置方案

5.甲方营业执照副本

6.乙方身份证复印件

7.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，缩短拆迁周期，保障甲方权益。

2.引入专业机构，确保拆迁工作符合国家法律法规及政策要求。

3.增强甲乙双方之间的信任，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁工作顺利进行，保障甲方在拆迁过程中的主导地位。

2.通过引入第三方，提高拆迁效率，降低成本，实现甲方利益最大化。

3.保障甲方在拆迁过程中的合法权益，避免因拆迁引发的法律纠纷。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（房屋购买方）：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（房屋出售方）：____

地址：____

法定代表人：____

丙方（房产中介服务提供方）：____

地址：____

法定代表人：____

鉴于甲方有意向购买乙方位于____市____区____街道____号的房屋，为保障交易顺利进行，并引入丙方作为第三方房产中介服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方位于____市____区____街道____号的房屋，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方服务内容与责任

1.丙方负责提供专业房产中介服务，包括但不限于：

（1）协助双方进行房屋交易洽谈；

（2）对房屋进行市场价值评估；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律咨询和风险提示。

2.丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范，并对因自身原因导致的服务缺陷承担相应责任。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，确保交易安全。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益，防止甲方或其他第三方侵犯其权益。

3.乙方有权要求丙方在交易完成后，协助其办理房屋产权过户手续。

四、房屋交易条件

1.甲方同意按照丙方评估的房屋市场价值，以____元的价格购买乙方房屋。

2.交易完成后，甲方应在____个工作日内支付房屋全款。

五、丙方责任与权利

1.丙方应按照合同约定，在规定时间内完成房屋交易服务，并对逾期承担违约责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用，并在甲方未按时支付的情况下，暂停或终止服务。

3.丙方有权对房屋交易过程中的任何一方进行监督，确保交易合法、合规。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房屋全款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方在房屋交易过程中，不得恶意拖延时间，影响交易进度，否则承担相应责任。

3.甲方不得要求乙方提供超出市场价值的补偿，否则乙方有权拒绝交易。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）房屋交易完成，甲方支付房屋全款；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证

2.房屋评估报告

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证复印件

5.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方中介服务，保障交易过程中的合法权益，避免因信息不对称导致的损失