南山买租赁合同范本

南山买租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南山区__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南山区__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，因房屋及附属设施的自然磨损、合理损耗等原因造成的损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的权益，经友好协商，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南山区__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2第三方保证担保金额为人民币__________元。

5.3第三方保证期间为租赁期限届满后____年。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间，因房屋及附属设施的自然磨损、合理损耗等原因造成的损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

7.3乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、甲方的权益条款

8.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

8.2甲方有权要求乙方提供房屋使用情况的相关证明材料。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.第三方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。第三方担保责任的设定，使得甲方在乙方违约的情况下能够及时获得赔偿。甲方作为合同主导方，通过增加权益条款和限制乙方违约行为，进一步保障了自身的利益。第三方介入的意义在于，为甲方提供了更为可靠的风险保障，有利于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保租赁关系的稳定，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

第三方（贷款提供方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于南山区__________的房产，乙方有意购买该房产，并计划通过第三方提供贷款方式支付房款，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为贷款提供方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：南山区__________。

1.2房产结构：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产装修情况：__________。

二、购买及贷款事宜

2.1乙方同意购买甲方房产，购买价格为人民币__________元。

2.2乙方将通过第三方贷款提供方获得贷款，贷款总额为人民币__________元。

2.3贷款期限为____年，年利率为____%，按月还款。

三、第三方贷款提供方责任

3.1第三方负责向乙方提供贷款，确保乙方按时获得所需资金。

3.2第三方有权根据乙方信用状况调整贷款条件。

3.3第三方应确保贷款资金的安全，并及时支付给甲方。

四、乙方的权益条款

4.1乙方有权在贷款条件满足的情况下，选择合适的贷款方案。

4.2乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划进行还款。

4.3乙方有权在贷款期满后，根据实际情况选择是否继续贷款或一次性还清贷款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方保证在合同签订后____日内，向乙方提供房产过户所需的全部文件。

5.3甲方如违反合同约定，未按时提供过户文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.4甲方不得在合同签订后单方面提高房价，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.第三方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保其在购买房产过程中的权益得到充分保障，包括贷款条件的自主选择、还款计划的灵活调整以及