农村菜园租赁合同范本

农村菜园租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村菜园土地使用权，现甲方同意将上述土地租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农村菜园土地使用权，以下简称“租赁地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地仅用于种植蔬菜、瓜果等农作物，不得用于其他用途。

五、租赁地使用条件

5.1乙方在使用租赁地时，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、租赁地管理

6.1甲方负责租赁地的日常管理，乙方应积极配合甲方进行土地管理。

七、租赁地移交

7.1本合同签订后，甲方应将租赁地交付乙方使用。乙方应在收到租赁地后____日内，向甲方出具书面验收报告。

八、租赁费用支付

8.1乙方应于每年____月____日前，将本年度租赁费用一次性支付给甲方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租赁地地理位置图；

（2）租赁地土地权属证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村菜园土地使用权，丙方作为专业农业技术顾问，同意协助甲方进行租赁地的管理与技术指导，乙方愿意接受甲方的租赁条件，丙方同意提供专业技术支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农村菜园土地使用权，以下简称“租赁地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。租金支付方式为：每年____月____日前，乙方将本年度租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁地使用条件

4.1乙方租赁租赁地仅用于种植蔬菜、瓜果等农作物，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用租赁地时，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

五、第三方职责与权利

5.1丙方作为专业技术顾问，负责为乙方提供农业技术指导、种植方案、病虫害防治等服务。

5.2丙方有权对租赁地的种植情况进行监督，确保乙方按照约定的种植标准和规范进行种植。

5.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为提出整改意见，乙方应在收到整改意见后____日内予以改正。

六、甲方权益与责任

6.1甲方享有租赁地的土地使用权，乙方在租赁期内对租赁地享有使用权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的种植标准和规范进行种植，并对乙方的种植情况进行监督。

6.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并提前____个月通知乙方。

6.4甲方应确保租赁地的土地使用权合法有效，不得因土地权属问题影响乙方的租赁权益。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变土地用途的，应赔偿甲方损失；

（3）损坏租赁地的，应予以修复或赔偿。

7.2丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁地地理位置图；

（2）租赁地土地权属证明；

（3）第三方专业技术支持服务内容；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供专业农业技术支持，提高租赁地的种植效益，降低种植风险。

11.2第三方通过监督和管理，确保乙方按照约定进行种植，维护甲方的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障租赁地的合法使用，实现土地资源的最大化利用。

12.2甲方通过调整租赁费用、监督种植情况等手段，确保甲方在租赁期间获得稳定的收益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业设施用地，乙方作为专业农业经营者，现拟租赁该土地用于农业项目开发，丙方作为项目顾问，同意提供项目管理及技术咨询，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农业设施用地，以下简称“租赁地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。租金支付方式为：每年____月____日前，乙方将本年度租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁地使用条件

4.1乙方租赁租赁地仅用于农业项目开发，包括但不限于种植、养殖、农业观光等。

4.2乙方应确保租赁地的合理使用，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

五、第三方职责与权利

5.1丙方作为项目顾问，负责为乙方提供项目管理咨询、技术支持、市场分析等服务。

5.2丙方有权对租赁地的项目进展进行监督，确保乙方按照约定的项目计划进行。

5.3丙方有权对乙方在项目实施过程中遇到的问题提出建议，乙方应给予充分考虑。

六、乙方权益与责任

6.1乙方享有租赁地的使用权，并有权在租赁期内对租赁地进行投资建设。

6.2乙方有权根据市场需求调整项目内容，但需提前____个月通知甲方和丙方。

6.3乙方在租赁期内获得的项目收益归乙方所有。

七、甲方权益与责任

7.1甲方享有租赁地的出租权，并有权要求乙方按照约定的使用条件进行开发。

7.2甲方应确保租赁地的土地使用权合法有效，不得因土地权属问题影响乙方的项目实施。

7.3甲方应提供必要的协助，如办理相关审批手续等。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变土地用途的，应赔偿甲方损失；

（3）损坏租赁地的，应予以修复或赔偿。

8.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时提供土地的，应支付违约金；

（2）未协助乙方办理审批手续的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁地地理位置图；

（2）租赁地土地权属证明；

（3）项目规划书；

（4）其他与本合同相关的文件。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方主导本合同，旨在确保租赁地的有效利用，实现自