养鸡场出租合同范本

养鸡场出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的养鸡场（以下简称“养鸡场”），乙方有意承租该养鸡场用于养鸡业务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就养鸡场的出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将养鸡场的土地使用权及房屋建筑物的所有权出租给乙方。

1.2租赁范围：包括养鸡场的全部土地、建筑物及其附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币________元，共计________元。

3.2乙方应在每月________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具正式的收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权按照约定的用途使用养鸡场，不得擅自改变养鸡场的结构和使用性质。

4.2乙方应妥善保管养鸡场，保证养鸡场设施、设备的正常运行。

五、维修责任

5.1养鸡场在租赁期间的维修责任，由双方协商确定：

5.1.1乙方负责养鸡场内部设施的日常维护、保养和修理；

5.1.2甲方负责养鸡场外部设施的维护和修缮。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

6.1.1未按时交付养鸡场或交付的养鸡场不符合合同约定的条件；

6.1.2擅自改变养鸡场结构或使用性质，造成乙方损失；

6.1.3未按时支付租金或欠租超过________个月。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

6.2.1未按时支付租金或欠租超过________个月；

6.2.2擅自改变养鸡场结构或使用性质，造成甲方损失；

6.2.3未经甲方同意，擅自将养鸡场转租或转借他人。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.养鸡场土地使用权证复印件；

2.养鸡场房屋所有权证复印件；

3.甲方授权委托书；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的养鸡场（以下简称“养鸡场”），乙方有意承租该养鸡场用于养鸡业务，丙方作为乙方的担保方，为乙方的履约能力提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将养鸡场的土地使用权及房屋建筑物的所有权出租给乙方。

1.2租赁范围：包括养鸡场的全部土地、建筑物及其附属设施。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁费用为每月人民币________元，共计________元。乙方应在每月________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任

3.1丙方作为乙方的担保方，对乙方的履约能力承担连带责任，确保乙方按照本合同的约定支付租金和履行其他义务。

3.2丙方应向甲方提供不低于乙方租赁费用总额的担保，担保形式为__________。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权在租赁期间对养鸡场进行检查，确保乙方按照约定的用途使用养鸡场。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方应妥善保管养鸡场，确保其设施、设备的正常运行。

4.4甲方应在租赁期满后，将养鸡场恢复至出租前的状态。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照约定的用途使用养鸡场，但不得擅自改变养鸡场的结构和使用性质。

5.2乙方应妥善保管养鸡场，保证其设施、设备的正常运行。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任：

6.1.1未按时支付租金或欠租超过________个月；

6.1.2擅自改变养鸡场结构或使用性质，造成甲方损失；

6.1.3未经甲方同意，擅自将养鸡场转租或转借他人。

6.2乙方在租赁期间，不得将养鸡场用于违法活动或从事有损养鸡场形象的经营行为。

七、第三方丙方的责任

7.1丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任，支付乙方应支付的租金及赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应书面通知其他方，并经其他方同意。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方的租赁风险。丙方的参与，为甲方提供了更为坚实的保障，使甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定一系列权利和义务，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方对养鸡场的检查权和解除合同的权利，有助于甲方在租赁期间对养鸡场的合理使用进行监督，保障养鸡场的整体利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的养殖基地（以下简称“养殖基地”），乙方有意承租该养殖基地用于养殖业务，丙方作为乙方的投资方，为乙方的投资提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将养殖基地的土地使用权及房屋建筑物的所有权出租给乙方。

1.2租赁范围：包括养殖基地的全部土地、建筑物及其附属设施。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁费用为每月人民币________元，共计________元。乙方应在每月________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任

3.1丙方作为乙方的投资方，负责提供乙方的初始投资资金，并按照协议约定参与养殖基地的经营和收益分配。

3.2丙方有权对养殖基地的经营情况进行监督，并提出合理化建议。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用养殖基地，包括但不限于养殖、种植等。

4.2乙方应负责养殖基地的日常运营管理，确保养殖活动的顺利进行。

4.3乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求丙方履行投资责任。

五、乙方的权利条款

5.1乙方享有养殖基地的经营决策权，包括但不限于养殖品种选择、技术更新、市场营销等。

5.2乙方享有养殖基地的经营收益权，丙方应按照协议约定参与收益分配。

5.3乙方享有养殖基地的资产处置权，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保养殖基地的设施设备完好，为乙方提供良好的养殖环境。

6.2甲方应配合乙方进行养殖活动的开展，包括但不限于提供必要的支持和服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求丙方履行投资责任：

7.1.1未按时交付养殖基地或交付的养殖基地不符合合同约定的条件；

7.1.2未按照约定提供必要的支持和服务，影响乙方正常经营；

7.1.3擅自改变养殖基地的结构或用途，损害乙方利益。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得限制乙方的经营决策权。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应书面通知其他方，并经其他方同意。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为