农村人买卖土地合同范本

农村人买卖土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的土地的土地用途为________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的土地的权属证明文件提交给乙方。

2.2甲方保证标的土地不存在任何抵押、查封、冻结等限制性权利，并承诺在合同签订前将标的土地的权属证明文件提交给乙方。

2.3乙方同意按照本合同约定的价格购买标的土地，并承担标的土地的权属变更手续等相关费用。

2.4甲方应在本合同签订后________________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方。

2.5乙方应在合同签订后________________________个工作日内，向甲方支付标的土地的购买款项。

三、标的土地的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地后，应在________________________个工作日内对标的土地进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的土地存在与本合同约定不符的情况，应在验收之日起________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内予以处理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付________________________元的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付购买款项的，应向甲方支付________________________元的违约金。

4.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地的土地使用权证书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地的土地使用权证书；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的土地的土地用途为________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的土地的权属证明文件提交给乙方。

2.2甲方保证标的土地不存在任何抵押、查封、冻结等限制性权利，并承诺在合同签订前将标的土地的权属证明文件提交给乙方。

2.3乙方同意按照本合同约定的价格购买标的土地，并承担标的土地的权属变更手续等相关费用。

2.4丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的购买行为提供担保，并承担相应的担保责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购买款项。

3.3丙方有权要求甲方在乙方未按时支付购买款项时，按照合同约定承担相应的责任。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担违约责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购买款项。

4.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订后________________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方。

5.2甲方应保证标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的价格购买标的土地。

6.2乙方应在本合同签订后________________________个工作日内，向甲方支付购买款项。

6.3乙方应在本合同约定的期限内，按照合同约定的时间支付购买款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购买款项的，应向甲方支付________________________元的违约金。

7.2乙方在购买标的土地后，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方在购买标的土地后，不得将土地转卖、抵押或进行其他形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

10.2第三方介入的意义在于增加交易的安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。

11.2甲方主导的目的在于通过合同条款的设定，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的土地的土地用途为________________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的价格购买标的土地。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的土地。

2.3乙方有权在标的土地交付后，按照合同约定的方式进行使用和管理。

2.4乙方应在合同签订后________________________个工作日内，向甲方支付购买款项。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购买款项。

3.3丙方有权要求甲方在乙方未按时支付购买款项时，按照合同约定承担相应的责任。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担担保责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的义务

4.1甲方应在本合同签订后________________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方。

4.2甲方应保证标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方应保证标的土地不存在任何抵押、查封、冻结等限制性权利。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付________________________元的违约金。

5.2甲方在标的土地交付前，不得擅自改变土地用途或进行其他形式的处分。

5.3甲方不得未经乙方同意，对标的土地的权属进行任何形式的变更。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，