二零二五年度租赁房屋合同租赁押金退还流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋合同租赁押金退还流程甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁押金退还流程1.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方提出退还押金申请。2.乙方需确保房屋及附属设施无损坏，且租赁押金账户内余额充足。3.甲方在接到乙方退还押金申请后，应在______个工作日内对房屋进行检查。4.检查合格后，甲方应在______个工作日内将押金退还至乙方指定账户。二、押金退还条件1.房屋及附属设施无损坏，符合租赁合同约定。2.乙方已支付全部租金，无欠款。3.乙方已将房屋交还甲方，并结清所有相关费用。三、押金退还时间1.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应在______个工作日内提出退还押金申请。2.甲方在接到乙方申请后，应在______个工作日内完成退还押金手续。3.甲方应在______个工作日内将押金退还至乙方指定账户。四、押金退还方式1.甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到退还押金通知后______个工作日内办理提款手续。3.如乙方未在规定时间内办理提款手续，甲方有权将押金转为甲方所有。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施符合租赁合同要求。有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于收回房屋。义务：在租赁期间，应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担必要的维修责任。应按照合同约定及时退还乙方押金，不得无故拖延。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受房屋内的基本设施和服务。有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得押金退还。义务：应爱护并合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施。应按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的相关条款。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方应在租赁期满或合同解除时对房屋进行检查，检查内容包括房屋的结构、设施、卫生状况等。乙方应在租赁期间定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。2.维护标准房屋的维护标准以合同约定和房屋的实际情况为准。如房屋出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与押金退还1.租金支付乙方应在每个租赁期开始时支付租金，具体支付方式和日期由双方约定。甲方应在收到租金后，向乙方提供收据。2.押金退还乙方在租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在______个工作日内退还押金。如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。九、押金退还流程变更与解除1.变更押金退还流程的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除押金退还流程。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除押金退还流程，并要求违约方承担相应的违约责任。十、押金退还不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等，这些事件可能导致押金退还流程的延误或无法进行。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行押金退还流程的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决押金退还流程的履行问题，如变更流程内容或解除押金退还等。十一、押金退还争议解决1.协商押金退还过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、押金退还保密条款1.保密内容双方应对在押金退还过程中知悉的对方个人信息、财务信息以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、退还时间等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至押金退还完毕后______年（具体时长）止。十三、押金退还合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签