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文档简介

2025年房地产纠纷调解协议模板甲方（以下简称“卖方”）：____乙方（以下简称“买方”）：____一、调解背景鉴于卖方与买方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），因以下原因导致双方发生纠纷：1.合同约定的房屋交付日期已过，但卖方未能按期交付房屋；2.买方对房屋的质量、面积等方面存在异议；3.双方在合同履行过程中产生的其他争议。为确保双方合法权益，经双方协商一致，同意通过调解方式解决纠纷。二、调解原则1.遵循公平、公正、公开的原则，依法维护双方合法权益；2.双方应秉持诚实信用原则，如实陈述事实，提供证据；3.调解过程应遵循合法、合规的程序。三、调解内容1.房屋交付及逾期交付违约金（1）卖方承诺在____年____月____日前将房屋交付给买方；（2）如卖方未能按期交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×房屋总价×____%；（3）买方同意在房屋交付后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为尾款。2.房屋质量及维修（1）卖方承诺房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，应承担修复责任；（2）买方在房屋交付后____个月内发现的质量问题，卖方应在接到买方通知后____个工作日内予以修复；（3）因房屋质量问题导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。3.房屋面积及差价处理（1）双方确认房屋实际面积与合同约定面积不符，实际面积为____平方米；（2）如实际面积小于合同约定面积，卖方应按每平方米____元的价格向买方支付差价；（3）如实际面积大于合同约定面积，买方应按每平方米____元的价格向卖方支付差价。4.其他争议（1）双方在合同履行过程中产生的其他争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。四、调解效力1.本调解协议经双方签字盖章后生效；2.本调解协议对双方具有法律约束力，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务；3.本调解协议的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。五、其他事项1.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为；2.双方应保守本调解协议的秘密，不得向第三方泄露；3.本调解协议一式两份，双方各执一份。甲方（卖方）：____乙方（买方）：

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