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文档简介

2025年商铺租赁转让合同样本甲方（转让方）：____市____区____路____号商铺乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商铺租赁权及使用权转让给乙方，乙方接受该商铺租赁权及使用权，双方达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：甲方拥有的位于____市____区____路____号的商铺（以下简称“该商铺”）。1.2商铺面积：该商铺的实际建筑面积为____平方米。1.3商铺现状：该商铺目前处于正常经营状态，租赁期至____年____月____日。二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的该商铺的租赁权及使用权转让给乙方。2.2乙方接受甲方的商铺租赁权及使用权转让，并愿意按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1转让费用：乙方应支付给甲方的商铺租赁权及使用权转让费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付转让费用。四、合同的履行及交付4.1甲方应保证其在合同中所陈述的该商铺的租赁权及使用权真实、有效，并保证乙方在接收该商铺后能正常经营。4.2乙方应按照本合同约定支付转让费用，并在支付转让费用后按照甲方的指示接收该商铺。4.3交付日期：甲方应在乙方支付转让费用后的____个工作日内，将该商铺交付给乙方。五、合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如果一方确有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前____天通知对方，并经对方同意。六、违约责任6.1如果甲方未按照本合同约定交付该商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。6.2如果乙方未按照本合同约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期

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