土地使用权合作开发官方协议

土地使用权合作开发官方协议甲方（土地使用权拥有方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（合作开发方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“土地”）的土地使用权，乙方具备房地产开发经验和实力，双方经友好协商，达成以下土地使用权合作开发协议：一、合作开发项目概述1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目投资总额：____1.5项目开发周期：____二、土地使用权及合作条件2.1甲方拥有的土地使用权面积为____平方米，土地使用权证号为____，土地使用权性质为____。2.2乙方同意按照本协议约定的条件，与甲方共同开发上述土地，合作开发期限为____年。2.3甲方应确保所提供的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.4乙方应具备房地产开发企业资质，具备相应的开发能力和资金实力。三、合作开发模式3.1甲方负责提供土地使用权，乙方负责承担项目开发所需的全部投资。3.2乙方负责办理项目开发所需的各项手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。3.3甲方负责协调当地政府、相关部门及第三方关系，为项目开发创造良好的外部环境。3.4乙方负责按照甲方提供的土地使用权，进行项目的规划、设计、施工、销售等工作。四、利益分配及风险承担4.1甲方享有项目开发完成后____%的权益，乙方享有项目开发完成后____%的权益。4.2项目开发过程中，如发生政策调整、市场波动等不可抗力因素，导致项目开发成本增加或收益减少，双方按照各自权益比例承担相应风险。4.3项目开发完成后，甲方有权优先购买乙方持有的项目权益。五、合作期限及退出机制5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合作期间，如乙方未能按照约定完成项目开发，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3合作期间，如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。5.4合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。5.5任何一方退出合作，应提前____个月书面通知对方，双方协商确定退出事宜。六、保密及争议解决6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____一、合作开发项目概述1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目投资总额：____1.5项目开发周期：____二、土地使用权及合作条件2.1甲方拥有的土地使用权面积为____平方米，土地使用权证号为____，土地使用权性质为____。2.2乙方同意按照本协议约定的条件，与甲方共同开发上述土地，合作开发期限为____年。2.3甲方应确保所提供的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.4乙方应具备房地产开发企业资质，具备相应的开发能力和资金实力。三、合作开发模式3.1甲方负责提供土地使用权，乙方负责承担项目开发所需的全部投资。3.2乙方负责办理项目开发所需的各项手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。3.3甲方负责协调当地政府、相关部门及第三方关系，为项目开发创造良好的外部环境。3.4乙方负责按照甲方提供的土地使用权，进行项目的规划、设计、施工、销售等工作。四、利益分配及风险承担4.1甲方享有项目开发完成后____%的权益，乙方享有项目开发完成后____%的权益。4.2项目开发过程中，如发生政策调整、市场波动等不可抗力因素，导致项目开发成本增加或收益减少，双方按照各自权益比例承担相应风险。4.3项目开发完成后，甲方有权优先购买乙方持有的项目权益。五、合作期限及退出机制5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合作期间，如乙方未能按照约定完成项目开发，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3合作期间，如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。5.4合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。5.5任何一方退出合作，应提前____个月书面通知对方，双方协商确定退出事宜。六、保密及争议解决6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权