家庭装修标准合同

家庭装修标准合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：[甲方公司名称/甲方个人姓名]，地址：[甲方联系地址]，联系方式：[甲方联系电话]。承包方（乙方）：[乙方公司名称]，公司地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、工程概况1.工程地点：[具体的装修房屋地址]2.工程内容及做法工程内容涵盖室内整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。客厅装修包括墙面乳胶漆涂刷、地面瓷砖铺设、天花板吊顶造型制作等；卧室包括墙面壁纸粘贴、地板铺设、门窗套安装等；厨房包括橱柜定制安装、墙面与地面瓷砖铺贴、水电线路改造以适应厨房电器需求等；卫生间包括防水处理、卫生洁具安装、淋浴区和洗漱区的空间规划与装修等。具体做法方面，墙面乳胶漆应按照标准工艺进行基层处理，如刮腻子找平，砂纸打磨光滑后，再均匀涂刷乳胶漆，且颜色应符合双方事先确定的色卡。地面瓷砖铺设要保证平整，砖缝均匀一致，采用水泥砂浆或专用瓷砖胶粘贴，瓷砖空鼓率不得超过规定标准。天花板吊顶造型依据设计图纸进行轻钢龙骨或木龙骨框架搭建，表面安装石膏板并进行表面处理。3.工程承包方式：本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。全包即乙方负责所有工程材料采购以及施工；半包指乙方负责施工及部分辅料采购，甲方负责主要材料采购；清包则是乙方仅负责施工，所有材料均由甲方提供。4.工程期限本工程自[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。5.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含[根据承包方式详细说明包含内容，如全包则包含所有材料、人工、设备等费用；半包包含人工和辅料费用等]，但不包含[明确不包含的费用，如额外增加的项目费用等]。二、双方工作1.甲方工作开工前[X]天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明[X]份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，如装修许可证等，并承担相关费用。协调邻里关系，保证乙方施工过程中不受周边居民干扰。如因邻里纠纷导致工程延误，由甲方负责协调解决。参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、隐蔽工程验收、竣工验收等环节的签字确认工作。2.乙方工作参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。严格按照国家有关施工规范和标准以及双方确认的施工图纸和做法说明进行施工，保证工程质量。在施工过程中，做好各项质量检查记录，接受甲方及相关部门的监督检查。遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用。做到文明施工，保证施工现场的整洁，每日完工后清理现场。负责施工现场的安全保卫工作，非施工人员不得擅自进入施工现场。采取必要的安全防护措施，消除隐患。因乙方原因造成的安全，由乙方承担全部责任。三、工程变更1.变更内容在施工过程中，如甲方对原工程设计进行变更，应提前[X]天以书面形式向乙方提出变更要求。变更内容可能涉及工程的功能布局调整、装修材料的更换、施工工艺的改变等。例如，甲方可能要求将客厅的部分墙面由乳胶漆改为壁纸，或者调整卧室衣柜的尺寸和布局等。乙方在施工过程中发觉设计错误或不合理之处，应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更。如乙方未经甲方同意擅自变更设计内容，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的损失。2.变更程序甲方提出变更要求后，乙方应在[X]天内提出变更工程价款及工期的报告。变更工程价款应根据变更内容、原工程价款、现行市场价格等因素综合确定。工期的变更应根据变更内容对工程进度的影响合理计算。甲方在收到乙方的变更报告后[X]天内予以答复。如甲方同意乙方的变更报告，则双方应签订书面的工程变更协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。如甲方不同意乙方的变更报告，应说明理由，乙方应按照原合同约定继续施工。四、材料供应1.甲方提供材料甲方应按照工程进度计划及时提供材料，并保证材料的质量符合设计要求和国家有关标准。材料应在使用前[X]天运至施工现场，并通知乙方验收。乙方负责对甲方提供的材料进行验收，如发觉材料质量不符合要求或规格不符等问题，应及时通知甲方更换或补充。乙方验收后应妥善保管甲方提供的材料，因乙方保管不善造成材料损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。2.乙方提供材料乙方应根据工程设计要求和国家有关标准采购材料，并提供材料的质量合格证明文件。材料的品牌、规格、型号等应符合双方约定，并经甲方认可。乙方采购的材料应在使用前[X]天运至施工现场，并接受甲方的检查。如甲方对乙方提供的材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如检测结果表明材料质量不符合要求，乙方应及时更换合格的材料，并承担由此造成的工期延误和经济损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应达到国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及双方约定的质量标准。具体而言，在各个分项工程中，例如地面工程应平整、无裂缝、空鼓率符合规定；墙面工程应垂直、平整、阴阳角方正，乳胶漆或壁纸粘贴牢固、表面无瑕疵；门窗工程应开关灵活、关闭严密、密封功能良好等。乙方应严格按照施工工艺和质量标准进行施工，保证每一道工序的质量。在施工过程中，如发觉质量问题，应及时整改，直至达到质量标准。2.工程验收程序隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达施工现场进行验收。如甲方未按时到达，乙方可自行验收，甲方应认可验收结果。隐蔽工程经双方验收合格后，乙方方可进行下一道工序施工。例如，水电线路改造完成后，乙方通知甲方验收，甲方检查线路铺设是否符合安全规范、管道连接是否牢固等。中间工程验收：在工程进行到一定阶段（如完成某个房间或某个分项工程）时，乙方应通知甲方进行中间工程验收。甲方应在接到通知后[X]天内进行验收。中间工程验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。竣工验收内容包括工程的整体外观、功能使用、装修质量等方面。如竣工验收合格，双方应在竣工验收报告上签字确认；如发觉工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后再次进行验收，直至工程验收合格。3.质量保修本工程自竣工验收合格之日起，进入质量保修期。质量保修期为[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因工程质量问题引起的保修责任。保修范围包括工程施工的各个方面，如因乙方施工原因导致的墙面开裂、地面空鼓、水电故障等。乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未在规定时间内到达现场维修，甲方可自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。六、工程造价及付款方式1.工程造价本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此造价为双方根据工程内容、工程承包方式、市场价格等因素综合确定的固定总价。除本合同约定的工程变更及增减项外，在任何情况下，此造价不得调整。工程变更及增减项的造价确定：如发生工程变更或增减项，双方应根据变更内容、原工程价款、现行市场价格等因素，按照公平合理的原则确定变更或增减项的工程造价。变更或增减项的工程造价应在变更或增减项实施前经双方书面确认。2.付款方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付给乙方工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款主要用于乙方采购材料、设备以及前期施工准备工作。工程进度款：在工程施工过程中，乙方按照工程进度计划完成一定工程量后，向甲方提交工程进度报告。甲方应在接到工程进度报告后[X]个工作日内进行审核，审核无误后支付给乙方相应的工程进度款。具体的工程进度款支付节点及比例如下：完成基础工程（如水电改造、基层处理等）后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。完成主要装修工程（如墙面、地面、天花板装修等）后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X大写金额]）。完成全部装修工程并通过中间工程验收后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付给乙方工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保修金：工程总价款的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保修金在质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，由甲方一次性支付给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。若甲方在工程变更、验收等环节中未按照合同约定履行义务，导致工程延误或出现质量问题的，由甲方承担相应的责任。例如，甲方未按时对隐蔽工程进行验收，乙方在通知后按规定自行验收并进行下一道工序施工，如后续发觉隐蔽工程存在问题，甲方不得以此为由拒绝承担相应的责任。若甲方未经乙方同意，擅自改变工程设计或使用未经乙方认可的材料，导致工程质量问题或影响工程进度的，由甲方负责解决，并承担由此造成的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，赔偿甲方因此遭受的经济损失。若乙方未按照工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量合格。如因工程质量不合格给甲方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方使用不符合质量要求的材料或偷工减料，甲方有权要求乙方更换合格的材料并重新施工，乙方应承担因此造成的工期延误和经济损失。同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先进行协商解决。协商应在平等、自愿、公平的基础上进行，双方应本着解决问题的态度，积极沟通，寻求双方都能接受的解决方案。协商解决争议的时间限制：双方应在争议发生后的[X]天内开始协商，并在[X]天内达成协商结果。如在规定时间内未能达成协商结果，则应通过仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，可选择向[具体仲裁机构名称]申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择仲裁解决争议的，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。选择诉讼解决争议的，双方应按照法律程序进行诉讼，接受法院的判决结果。九、附则1.合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容应与本合同相关条款相协调，不得与本合同