2025年度老旧小区改造出租合同关于房屋出租事宜

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造出租合同关于房屋出租事宜甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租事宜1.房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋设施：______房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。2.出租期限出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及相关费用1.租金月租金为______元，租金按月支付，支付日期为每月______日。2.其他费用水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。三、交房与退房1.交房乙方应在签订合同后______个工作日内支付定金______元，并按甲方要求办理入住手续。2.退房乙方应在合同到期前______个工作日通知甲方，并按照甲方要求办理退房手续。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按时提供房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如提前退房，应支付______个月租金作为违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出租的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住要求。有权根据房屋状况和市场需求调整租金，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的房屋，并保障房屋的安全和正常使用。为乙方提供必要的物业管理服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，享受居住权利。有权在合同到期前一个月提出续租意向。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。六、房屋检查与维修1.检查方式乙方应在入住前对房屋进行检查，如有问题应在入住前向甲方提出。甲方应在乙方入住后______个工作日内进行房屋检查，确保房屋无损坏。2.维修责任因房屋自然老化或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，支付日期为每月______日。租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方约定。2.保证金乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金______元，作为房屋损坏或违约的赔偿。3.退还保证金在合同到期或乙方搬离房屋后，若无损坏或违约，甲方应在______个工作日内退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。如乙方造成房屋损坏，应赔偿实际维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋结构等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______