免租期补充合同范本

免租期补充合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日就乙方租赁甲方位于__________的房产事宜，经双方友好协商一致，签订的补充协议。

第一条免租期限

1.1本合同约定的免租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.2乙方在免租期限内无需向甲方支付租金。

第二条免租条件及责任

2.1乙方应保证在免租期内按照本合同约定，合理使用甲方房产，不得进行任何违反法律法规及公序良俗的活动。

2.2乙方应确保在免租期内，甲方房产的安全、整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3乙方在免租期内应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他租户的正常生活。

2.4甲方应在本合同约定的免租期限内，为乙方提供必要的物业管理服务。

第三条违约责任

3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.2如乙方在免租期内未按约定合理使用甲方房产，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.3如乙方在免租期内违反法律法规及公序良俗，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条争议解决

4.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

（1）甲方房产证复印件；

（2）租赁合同；

（3）物业管理合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方：__________（以下简称“甲方”），为房产所有权人。

1.2乙方：__________（以下简称“乙方”），为房产承租人。

1.3第三方：__________（以下简称“第三方”），为甲方授权的物业管理公司。

二、合同背景

1.4甲方与乙方于____年____月____日签订《租赁合同》（以下简称“主合同”），乙方租赁甲方位于__________的房产。

1.5为保障甲方权益，提高物业管理水平，甲方同意引入第三方提供物业管理服务。

三、第三方责任与权利

2.1第三方负责对甲方房产进行日常管理，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。

2.2第三方有权根据甲方要求，对乙方租赁的房产进行必要的管理和监督。

2.3第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行评估，并提出合理建议。

四、甲方权益保障

3.1甲方有权要求第三方在物业管理过程中，优先考虑甲方利益，确保甲方房产的安全、整洁和增值。

3.2甲方有权对第三方提供的管理服务进行监督，并提出改进意见。

3.3甲方有权要求第三方在发生紧急情况时，及时采取措施，保障甲方房产的安全。

五、乙方责任与义务

4.1乙方应遵守《租赁合同》的约定，合理使用甲方房产。

4.2乙方应配合第三方进行物业管理，不得干扰第三方正常履行职责。

4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他租户的正常生活。

六、违约责任与限制条款

5.1乙方违反《租赁合同》约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.2乙方在租赁期间，如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变甲方房产结构或用途；

（2）违反消防安全规定；

（3）违反环境保护规定；

（4）违反公共秩序；

（5）其他损害甲方权益的行为。

5.3乙方在租赁期间，如违反第三方管理规定，第三方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、附件

8.1《租赁合同》；

8.2甲方房产证复印件；

8.3第三方营业执照复印件。

十、总结

10.1第三方介入的意义和目的：

（1）提高物业管理水平，保障甲方房产的安全、整洁和增值；

（2）规范乙方租赁行为，降低甲方风险；

（3）为甲方提供更多便利，提高甲方满意度。

10.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方权益得到充分保障；

（2）提高甲方在租赁过程中的话语权；

（3）实现甲方与乙方、第三方之间的良性互动。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方：__________（以下简称“甲方”），为房产所有权人。

1.2乙方：__________（以下简称“乙方”），为房产承租人。

1.3第三方：__________（以下简称“第三方”），为乙方聘请的专业物业服务公司。

二、合同背景

1.4乙方于____年____月____日与甲方签订《租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁甲方位于__________的房产用于商业经营。

1.5为满足乙方对物业服务的需求，乙方决定引入第三方提供专业的物业服务。

三、第三方责任与权利

2.1第三方负责为乙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化、设施维护等。

2.2第三方有权根据乙方的要求，对物业设施进行必要的检查和保养。

2.3第三方有权对乙方在租赁期间的商业活动进行合理的指导和监督。

四、乙方权益保障

3.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质的物业服务，确保租赁期间的生活和经营环境舒适、安全。

3.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并采取措施改进。

3.3乙方有权在第三方服务不达标时，要求甲方介入或更换第三方服务提供方。

五、甲方责任与义务

4.1甲方应确保乙方按照《租赁合同》的约定租赁和使用房产，不得擅自干涉乙方正常的商业活动。

4.2甲方应配合乙方聘请第三方进行物业服务，提供必要的便利条件。

4.3甲方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和商业道德。

六、违约责任与限制条款

5.1甲方违反《租赁合同》约定，影响乙方正常经营或使用房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如无正当理由拒绝乙方聘请第三方进行物业服务的，乙方有权解除《租赁合同》。

5.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自调整房产用途或出售房产，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、附件

8.1《租赁合同》；

8.2甲方房产证复印件；

8.3第三方营业执照复印件。

十、总结

10.1乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障；

（2）提升乙方租赁房产的居住和经营品质；

（3）增强乙方在物业服务过程中的主动权。

10.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）降低甲方对乙方经营活动的干涉；

（2）让乙方在